據(jù)證券時報報道，虛驚一場后，許家印現(xiàn)身，恒大定下本月確保交樓的目標。

12月2日晚7點，恒大集團召開了樓宇安全專題會議。會上，許家印重點總結(jié)了今年以來復工、復產(chǎn)和樓房保交的情況，要求確保完成全年樓房保交任務(wù)。

圖片：恒大集團官網(wǎng)

許家印表示，“今年1-11月，恒大集團已交付25.6萬平，2022年全年將力爭交付30萬平，12月保質(zhì)保量交付4.4萬平。”

目前，除了確保交樓的任務(wù)，恒大也存在一些問題，如恒馳裁員，恒大支付的財富金額“縮水”。在房地產(chǎn)行業(yè)利好政策頻出的背景下，恒大能否“還一口血”？

“許家印”虛驚一場

12月2日中午，關(guān)于許家印的傳聞被刷屏。同一天，“廣州越秀公安分局”的微博發(fā)布了一條只有“許家印”三個字的消息，幾秒鐘后又刪除了該微博，引發(fā)市場諸多猜測。

12月2日晚，“廣州越秀公安”賬號對此事發(fā)出回應(yīng)：“大家好！今天中午，我們的微博休班編輯因為操作失誤，發(fā)錯了消息，給大家造成了困擾。為此，我們真誠地道歉！我們將認真反思，從中吸取教訓，加強管理，進一步做好服務(wù)公眾工作。再次感謝大家的監(jiān)督和支持！”

在12月2日晚召開的恒大集團樓保工作專題會議上，許家印表示，12月要交付4.4萬套樓。“這個月還剩29天，時間緊，任務(wù)重。恒大全體員工一定要堅定不移地履行好我們的主體責任，努力工作，確保完成年度交接任務(wù)。”他說。

9月12日，在恒大集團復產(chǎn)保產(chǎn)例會上，許家印表示：“目前全國共有706個保產(chǎn)項目，已復產(chǎn)668個，未復產(chǎn)38個。要求相關(guān)區(qū)域公司必須在9月30日前全面復工。目前復工的668個項目中，606個達到正常建設(shè)水平，62個正在恢復正常建設(shè)。要求各相關(guān)區(qū)域公司必須在9月30日前達到正常施工水平。”

據(jù)了解，今年大年初六恒大全體員工提前開工，每周召開工程研討會，成效顯著。

恒馳汽車裁員

對于恒大來說，保角樓是為了穩(wěn)固地產(chǎn)主業(yè)，而恒馳汽車則被視為公司未來的“增長引擎”之一。

在恒大2020年度業(yè)績發(fā)布會上，恒馳汽車總裁劉永卓曾表示：“恒大在新能源汽車產(chǎn)業(yè)累計投入474億元，在車輛R&D及設(shè)計、動力電池、自動駕駛、智能網(wǎng)聯(lián)等方面的投入高達249億元。”

巨額投資，恒馳汽車的硬實力如何？恒馳汽車官網(wǎng)顯示，截至2021年底，公司在整車制造、智能網(wǎng)聯(lián)、動力電池等核心領(lǐng)域獲得授權(quán)專利2242項、授權(quán)專利3306項，已經(jīng)擁有完整的產(chǎn)業(yè)鏈專利布局。

然而最近，恒馳汽車也遇到了一些麻煩。12月2日，市場也傳出恒大總部將解散的消息。不過，證券時報E公司記者從接近恒大的人士處獲悉，該消息并不屬實。此外，之前市場上有“恒馳汽車銷售人員大規(guī)模停工降薪”的消息，有接近恒馳汽車的人士向媒體透露，此次優(yōu)化淘汰的整體比例為10%，部分業(yè)務(wù)線高于這個數(shù)字。另有25%的員工停薪留職一至三個月。

上述人士介紹，之前，恒馳汽車人員架構(gòu)是按照9款車型同步研發(fā)來配置的。鑒于

不過目前有視頻博主反映了恒馳5的相關(guān)問題，比如座椅通風打不開，座椅加熱打不開。同時，恒馳5屏幕仍有文字堆疊，被網(wǎng)友稱為“堆疊中的堆疊”。

對此，恒馳部分銷售人員表示，目前恒馳正在對車輛進行升級，升級完成后，上述問題將得到改善。

如今國內(nèi)新能源汽車品牌已經(jīng)進入“月銷萬輛”時代。根據(jù)比亞迪銷售快報，11月份，該公司銷售了23.04萬輛新能源汽車。同月，廣汽鄂安銷量28765輛，哪吒汽車、李、蔚來銷量均超過1萬輛。

在新能源汽車領(lǐng)域，恒大集團能否憑借恒馳5車型打開市場？也許它將接受時間的考驗。

恒大財富贖回金額“縮水”

除了恒馳汽車，恒大財富現(xiàn)在也有賠付金額減少的問題。

11月30日下午，恒大財富發(fā)布公告稱，從本月起調(diào)整2021年12月31日發(fā)布的繳費方案，由現(xiàn)行的每人每月8000元調(diào)整為每人每月2000元。

據(jù)了解，截至目前，恒大已完成14筆付款，付款<愛尬聊_百科詞條>計劃的調(diào)整可能意味著恒大現(xiàn)階段資金壓力較大。

最近恒大很多地塊都在虧本賣。

11月26日，恒大深圳灣超級總部基地T208-0054地塊成功出讓，土地面積10376.82平方米，交易對價約75.43億元。根據(jù)中國恒大的公告，集團預計將錄得約1.63億元人民幣的出售虧損。

11月6日，中國恒大發(fā)布公告稱，公司部分子公司股權(quán)及公司間負債已被指定為資產(chǎn)接收方，這些子公司持有香港元朗一塊未開發(fā)的土地。公司已收到資產(chǎn)接收方的通知，資產(chǎn)接收方已將所涉及的質(zhì)押資產(chǎn)以6.37億美元的價格出售，出售所得將用于償還公司在該項目的財務(wù)義務(wù)。據(jù)估計，這份目錄將虧損7.7億美元。

不僅如此，恒大的很多土地都面臨“無償收回”。11月24日，恒大發(fā)布公告稱，武漢市江夏區(qū)政府作出行政決定，無償收回恒大武漢科技旅游城項目11塊土地。該決定僅針對該項目的11塊土地，不涉及該項目的其他地塊。資料顯示，2017年12月，中國恒大以56億元購入該項目。

據(jù)記者不完全統(tǒng)計，近兩年恒大在鄭州、海口、焦作、太原、山西、武漢等地區(qū)都遇到了填海造地的問題，總面積超過800萬平方米。之所以這樣，是因為在很多城市，閑置土地的處置辦法規(guī)定，兩年后政府將無償收回閑置土地。

土地虧本出售、無償收回，意味著恒大通過資產(chǎn)處置減輕資金壓力的難度將會加大。