中國證券報(bào)：12月8日晚間，格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，將重啟免稅收購珠海，公司股票將于9日復(fù)牌。消息一出，股市沸騰了。

8日晚間，格力地產(chǎn)發(fā)布購買資產(chǎn)重大資產(chǎn)重組預(yù)案公告。格力地產(chǎn)擬向珠海SASAC、城建集團(tuán)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買珠海免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)，同時(shí)擬向不超過35名投資者非公開發(fā)行股票募集配套資金。本次發(fā)行購買資產(chǎn)的發(fā)行價(jià)格為5.38元/股，預(yù)計(jì)募集配套資金總額超過8億元。

格力地產(chǎn)表示，本次重大資產(chǎn)重組順利完成后，格力地產(chǎn)將持有珠海免稅100%的股份，上市公司將被置入行業(yè)前景良好、競爭優(yōu)勢突出、盈利能力強(qiáng)的免稅業(yè)務(wù)。

格力地產(chǎn)會(huì)是下一個(gè)免稅的“大牛股”嗎？股票市場的投資者已經(jīng)開始數(shù)板了.

圖片：股票吧

打造以免稅業(yè)務(wù)為主的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)

公告稱，本次交易中，格力地產(chǎn)以并購重組的方式向上市公司注入了優(yōu)質(zhì)的免稅業(yè)務(wù)資產(chǎn)，有利于增強(qiáng)上市公司的盈利能力。是推進(jìn)國有經(jīng)濟(jì)布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要舉措，通過拓展免稅經(jīng)營、醫(yī)療等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，積極穩(wěn)妥推進(jìn)國有企業(yè)混合所有制改革，促進(jìn)消費(fèi)供給和市場經(jīng)濟(jì)不斷向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。

格力地產(chǎn)表示，本次交易完成后，格力地產(chǎn)將打造三大核心業(yè)務(wù)板塊，即以免稅業(yè)務(wù)為主的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)、極具發(fā)展?jié)摿Φ纳镝t(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)、堅(jiān)持精品路線的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。上市公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步優(yōu)化升級。同時(shí)，通過產(chǎn)業(yè)整合和資源優(yōu)化，增強(qiáng)上市公司的競爭優(yōu)勢和盈利能力，提高上市公司的可持續(xù)發(fā)展能力。通過上市公司在大消費(fèi)行業(yè)和大健康領(lǐng)域的深耕，以及上市公司在房地產(chǎn)行業(yè)的長期戰(zhàn)略布局，上市公司形成了良好的運(yùn)營模式和市場口碑，最終實(shí)現(xiàn)了上市公司三大核心業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)、協(xié)同發(fā)展。

格力地產(chǎn)三季報(bào)顯示，前三季度，公司共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約27.55億元，同比下降55.35%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約6086.56萬元，同比下降109.5%。截至報(bào)告期末，公司貨幣資金19.71億元，流動(dòng)資產(chǎn)總額261.97億元，流動(dòng)負(fù)債總額137.25億元。

對于短期債務(wù)的償還，格力地產(chǎn)在2022年第三季度業(yè)績說明會(huì)上表示，公司將憑借國有控股上市公司的優(yōu)質(zhì)信用，積極與合作金融機(jī)構(gòu)尋求新的融資額度，以置換部分現(xiàn)有融資，同時(shí)與非銀行債權(quán)人協(xié)商調(diào)整到期債務(wù)的償還節(jié)奏或直接延期，以減少公司到期債務(wù)的償還金額。債券融資方面，公司擬申請同等額度的公司債券注冊額度，目前正在準(zhǔn)備申報(bào)相關(guān)程序，爭取債券到期前成功發(fā)行，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有債券的合理置換。

原來的重組方案因?yàn)榍岸麻L被立案而擱置。

根據(jù)格力地產(chǎn)的公告，預(yù)計(jì)募集配套資金總額超過8億元，但不超過本次交易上市公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)交易金額的100%，發(fā)行股份募集配套資金金額不超過本次交易完成后上市公司總股本的30%

公告顯示，格力地產(chǎn)原擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買珠海市人民政府國資委及珠海城建集團(tuán)有限公司持有的免稅集團(tuán)100%股權(quán)，同時(shí)向通用技術(shù)集團(tuán)投資管理有限公司發(fā)行股份募集配套資金。原重組相關(guān)議案已經(jīng)2020年5月22日召開的第七屆董事會(huì)第九次會(huì)議、第七屆監(jiān)事會(huì)第四次會(huì)議、2020年10月30日召開的第七屆董事會(huì)第十四次會(huì)議、第七屆監(jiān)事會(huì)第六次會(huì)議審議通過。

2021年2月10日，因原重組相關(guān)主體涉嫌內(nèi)幕交易，中國證監(jiān)<愛尬聊_百科知識(shí)大全>會(huì)立案偵查或司法機(jī)關(guān)立案偵查。根據(jù)當(dāng)時(shí)生效的《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管規(guī)則適用指引第1號——重大資產(chǎn)重組》規(guī)定，公司決定中止原重組。由于資本市場環(huán)境的變化，且原重組中止的原因已基本消除，經(jīng)認(rèn)真研究并與相關(guān)各方友好協(xié)商，公司擬對原重組方案進(jìn)行調(diào)整。

2020年12月30日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司董事長盧俊思收到中國證監(jiān)會(huì)《調(diào)查通知書》。因涉嫌證券市場非法內(nèi)幕交易，根據(jù)《中華人民共和國證券法》相關(guān)規(guī)定，中國證監(jiān)會(huì)決定對其立案調(diào)查。

2022年6月17日，公司再次發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)于2022年6月17日從上饒市公安局獲悉，盧俊思因涉嫌泄露內(nèi)幕信息已被上饒市公安局采取刑事強(qiáng)制措施。盧俊思為公司現(xiàn)任董事，此事為盧俊個(gè)人事務(wù)，不會(huì)影響公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。