全國商報消息：據環球時報3日援引法新社報道，加拿大禁止外國買家購買加拿大住宅物業的法案于當地時間2023年1月1日生效，將持續兩年。該法案旨在為面臨住房危機的當地居民提供更多的住房。2022年12月下旬，加拿大政府表示，該禁令僅適用于城市房屋，不適用于避暑別墅等娛樂性住宅物業。

加拿大廣播公司報道稱，加拿大公民和永久居民免受禁令限制。其他潛在買家面臨著不同的規則。其中，留學生和外籍勞工只要在加拿大居住達到一定年限就可以買房，表示有意成為永久居民。違反禁令的人可能會被定罪，罰款高達10，000美元。

2022年房價上漲48%，使加拿大成為世界上房價最高的國家之一。

“限購令”是加拿大總理賈斯廷特魯多在2021年競選時提出的，當時加拿大房價飆升，使得許多當地人買不起房子。

特魯多在競選演說中說，“房子是給人住的，而不僅僅是給投資者炒的”。他認為，加拿大房市吸引了很多外國投資者，導致加拿大房屋空置率高，利用率低。

加拿大總理特魯多圖片來源：新華社

特魯多政府在勝選后推出《禁止非加拿大人購買住宅物業法案》，溫哥華、多倫多等主要市場也進一步提高了房地產的“外國買家稅”。

根據《紐約時報》，不列顛哥倫比亞省對國際買家征收20%的稅，安大略省在2022年10月將對外國買家的房地產投機稅從20%提高到25%。

根據加拿大房地產經紀人協會的數據，上個月加拿大的房屋平均售價為63萬加元。

據英國廣播公司1月3日報道，加拿大是世界上房價最高的國家之一。截至2022年<愛尬聊_百科全書>夏天，這個國家的房屋均價為77.72萬加元，是加拿大家庭稅后年收入中值的11倍多。

報道稱，雖然2022年加拿大房價略有下降，但仍遠高于10年前。2013年，這個國家的平均房價為522951加元，而2022年房價上漲了48%。與此同時，加拿大的平均家庭收入已經很難跟上房價上漲的步伐。最新數據顯示，從2015年到2020年，這個國家的家庭稅后收入中位數只增長了9.8%。

根據德國數據分析機構Statista對房價收入比的分析，加拿大最大的兩個城市多倫多和溫哥華，往往是全球房價最買不起的十大城市之一。

去年，加拿大吸收了43萬多名新移民，創109年來新高。

據央視新聞報道，加拿大移民部長肖恩弗雷澤(Sean Fraser)于當地時間1月3日表示，2022年加拿大新增永久居民431645人，打破了2021年創下的新增永久居民超過401000人的紀錄。

加拿大統計局顯示，此前的移民紀錄是在1913年創下的，當時加拿大迎來了40多萬新移民。2021年和2022年連續兩年打破這一紀錄。

新加坡《聯合早報》網站4日報道稱，加拿大當局表示，新移民在填補勞動力短缺、為社區帶來新人才以及豐富整個社區方面發揮著重要作用。

報道稱，近年來，加拿大政府逐漸提高了每年吸引新移民的目標。2023年計劃增加常住人口46.5萬人，到2025年增加到50萬人。

據報道，由于人口老齡化和生育率低于人口更替水平，移民成為加拿大人口增長的主要動力。

根據2021年人口普查，移民約占加拿大總人口的23%。到2036年，這一比例將達到近三分之一。