作為十四屆全國人大代表，姚勁波再次建言獻策。此次，他提交了四條書面建議，包括著力進一步促進高質量充分就業(yè)、疏堵大周期激發(fā)汽車消費潛力、支持國內服務業(yè)數字化升級、強化三項政策讓房企行穩(wěn)致遠。

全國人大代表、58同城CEO姚勁波有一個以自己名字命名的微信官方賬號。自2018年成立以來，這個微信官方賬號已經發(fā)布了58條推文，其中包括他在多個公開場合的發(fā)言。從某種程度上來說，這個微信官方賬號就是姚勁波的“麥克風”，讓他的聲音能夠傳得更遠。

翻閱一下，“我對NPC和CPPCC的建議”可以算是其微信官方賬號中的一個固定欄目。從2019年開始，每年全國兩會期間，姚勁波都會在微信官方賬號發(fā)布自己的建議，關注的多是就業(yè)、租房等民生問題。

比如，2019年建議“補齊租賃市場短板，解決新市民住房需求”，“多措并舉提振生育率”，“降低勞動力成本，促進中小企業(yè)吸納就業(yè)”；2020年，“進一步穩(wěn)定就業(yè)，支持中小企業(yè)發(fā)展”，“進一步完善在線職業(yè)技能培訓”，“以信息化建設促進縣域經濟發(fā)展”；2022年建議加快實施“租購同權”和住房租金年漲幅不超過5%。

2023年，姚勁波作為十四屆全國人大代表再次建言，提交了四份書面建議，包括著力進一步促進高質量充分就業(yè)、疏堵大周期激發(fā)汽車消費潛力、支持國內服務業(yè)數字化升級、強化三項政策讓房企行穩(wěn)致遠。

這也是他履職的第六年。

為了確保該行業(yè)的穩(wěn)定和健康發(fā)展，近兩年來，各種房地產調控措施密集出臺。從去年11月開始，相關部門推出了一套針對房地產金融的政策組合拳，全力支持房企融資恢復造血能力，一定程度上為陷入困境的房企引入了“活水”。

在此背景下，姚勁波提出三點建議，其中之一就是拓寬房企融資渠道。加大對房企發(fā)債的支持力度。在疏通房企債權融資渠道，降低房企融資成本，逐步改善房企融資環(huán)境方面，有關部門和金融機構應給予房企同等融資待遇，加快融資擔保體系建設，降低融資利率等措施，繼續(xù)推出創(chuàng)新金融產品、投資信托基金試點、金融ABS、知識產權證券化等產品。

二是優(yōu)化預售資金監(jiān)管體系。他建議，適當放寬預售房款監(jiān)管的資金回籠條件和程序，適當放寬房地產企業(yè)合理控制銷售回款的范圍。房地產企業(yè)在監(jiān)督賬戶和資金使用的同時，可以適當統(tǒng)籌地方項目建設資金需求，恢復正常運營。

第三，加快數字智能化發(fā)展，推動房企高質量發(fā)展。加速房地產行業(yè)數字<愛尬聊_百科網>化轉型，通過大數據智能分析，將房源與購房者需求精準匹配，優(yōu)化購房者體驗，滿足消費者需求。以數字營銷為中軸，以房企服務為中心，優(yōu)化經營范圍，向物業(yè)服務、多元化增值產品等領域延伸，創(chuàng)造新的盈利模式，帶來新的發(fā)展機遇。