新民晚報訊——據英國《金融時報》報道，位于英國倫敦攝政公園的一棟擁有40個房間的豪華別墅——霍爾姆公館(Holm Mansion)掛牌出售，估價2.5億英鎊。如果交易完成，它將成為倫敦乃至英國歷史上最貴的房子。

那么，這次掛牌2.5億英鎊的Holm House的主人是誰呢？你為什么這么匆忙？

01

海姐發現，近幾十年來，倫敦最貴的房產交易越來越被海外買家主導。倫敦頂級豪宅之所以如此受到海外買家的青睞，一部分是因為其完善的物權法，一部分是因為人們可以低調地購買，幾乎不會留下最終所有權的痕跡。倫敦最昂貴的房產交易是位于拉特蘭門2-8a的一棟有45個房間的豪宅。一家英屬維爾京群島公司以2.1億英鎊從一家在加勒比海庫拉索島注冊的實體手中購得。直到去年，英國《金融時報》才透露，房子屬于前中國首富、恒大創始人許家印。

之所以披露豪宅賣家的信息，也是英國政府近年來敦促海外機構收入透明的結果。如果這些機構不合作，他們可能會面臨高額罰款。待售的霍爾姆住宅建于1818年。它包括地上兩層、一個地下室和四英畝土地。它位于倫敦攝政公園的中心，在英國非常有名。它是英國房地產開發商詹姆斯伯頓的杰作。這塊土地的永久所有者是皇家莊園。

根據土地注冊處的記錄，沙特王室成員Abdullah bin Khalid bin Sultan Al Saud王子和其他家庭成員是Holm House的受益所有人。

阿卜杜拉王子出生于1988年。他于2010年獲得哥倫比亞大學經濟學學士學位，并于2015年獲得麻省理工學院斯隆管理學院工商管理碩士學位。2010年至2011年在英國瑞銀集團實習。2019年出任沙特駐奧地利大使，2020年出任沙特駐斯洛伐克和斯洛文尼亞大使。如此年輕有為的沙特王室成員在倫敦擁有豪宅并不奇怪，但為什么要在這個時候賣掉呢？

02

英媒猜測，霍爾姆公館的出售源于2017年沙特反腐風暴。——年，沙特王儲穆罕默德本薩勒曼在利雅得的麗思卡爾頓酒店突然發起了一波針對王室成員的反腐運動，多名王子、大臣和頂級富商被捕或被長期關押監視。出售霍爾姆之家的主人是受到反腐影響的沙特王室成員之一。出售房產也是最簡單的還貸方式。據悉，霍爾姆豪斯是在一筆約1.5億英鎊的貸款到期后被破產管理人接管的。貸款組合包括這棟倫敦豪宅、一棟紐約房子和一架飛機。債務經理指定經紀公司Knight Frank and Beauchamp Estates處理這棟高端住宅的出售事宜。也就是說，由于沙特王子未能按期償還抵押貸款，被債權銀行收回并出售。此外，阿卜杜拉王子目前正因未能支付一架私人波音787飛機而被另一家銀行起訴。據英國媒體報道，起訴銀行是中國民生銀行的一家愛爾蘭分行，希望追回至少3000萬英鎊的未付賬單<愛尬聊_百科大全>和利息。據一位熟悉銷售流程的人士透露，對霍爾姆之家感興趣的三位潛在買家中，兩位在倫敦，另一位在海外。“這個房子很可能是開發商買的，而不是打算住進去的家庭。”目前外界一直看好霍爾姆公館的成交量能創紀錄，雖然比許家印海德公園附近的拉特蘭門公館少了5個房間。畢竟，攝政公園轉手四英畝土地是不尋常的。2017年沙特反腐風暴的余波可能會繼續震撼倫敦豪宅市場.