新民晚報(bào)訊——據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道，位于英國(guó)倫敦?cái)z政公園的一棟擁有40個(gè)房間的豪華別墅——霍爾姆公館(Holm Mansion)掛牌出售，估價(jià)2.5億英鎊。如果交易完成，它將成為倫敦乃至英國(guó)歷史上最貴的房子。

那么，這次掛牌2.5億英鎊的Holm House的主人是誰(shuí)呢？你為什么這么匆忙？

01

海姐發(fā)現(xiàn)，近幾十年來(lái)，倫敦最貴的房產(chǎn)交易越來(lái)越被海外買家主導(dǎo)。倫敦頂級(jí)豪宅之所以如此受到海外買家的青睞，一部分是因?yàn)槠渫晟频奈餀?quán)法，一部分是因?yàn)槿藗兛梢缘驼{(diào)地購(gòu)買，幾乎不會(huì)留下最終所有權(quán)的痕跡。倫敦最昂貴的房產(chǎn)交易是位于拉特蘭門2-8a的一棟有45個(gè)房間的豪宅。一家英屬維爾京群島公司以2.1億英鎊從一家在加勒比海庫(kù)拉索島注冊(cè)的實(shí)體手中購(gòu)得。直到去年，英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》才透露，房子屬于前中國(guó)首富、恒大創(chuàng)始人許家印。

之所以披露豪宅賣家的信息，也是英國(guó)政府近年來(lái)敦促海外機(jī)構(gòu)收入透明的結(jié)果。如果這些機(jī)構(gòu)不合作，他們可能會(huì)面臨高額罰款。待售的霍爾姆住宅建于1818年。它包括地上兩層、一個(gè)地下室和四英畝土地。它位于倫敦?cái)z政公園的中心，在英國(guó)非常有名。它是英國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商詹姆斯伯頓的杰作。這塊土地的永久所有者是皇家莊園。

根據(jù)土地注冊(cè)處的記錄，沙特王室成員Abdullah bin Khalid bin Sultan Al Saud王子和其他家庭成員是Holm House的受益所有人。

阿卜杜拉王子出生于1988年。他于2010年獲得哥倫比亞大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，并于2015年獲得麻省理工學(xué)院斯隆管理學(xué)院工商管理碩士學(xué)位。2010年至2011年在英國(guó)瑞銀集團(tuán)實(shí)習(xí)。2019年出任沙特駐奧地利大使，2020年出任沙特駐斯洛伐克和斯洛文尼亞大使。如此年輕有為的沙特王室成員在倫敦?fù)碛泻勒⒉黄婀郑珵槭裁匆谶@個(gè)時(shí)候賣掉呢？

02

英媒猜測(cè)，霍爾姆公館的出售源于2017年沙特反腐風(fēng)暴。——年，沙特王儲(chǔ)穆罕默德本薩勒曼在利雅得的麗思卡爾頓酒店突然發(fā)起了一波針對(duì)王室成員的反腐運(yùn)動(dòng)，多名王子、大臣和頂級(jí)富商被捕或被長(zhǎng)期關(guān)押監(jiān)視。出售霍爾姆之家的主人是受到反腐影響的沙特王室成員之一。出售房產(chǎn)也是最簡(jiǎn)單的還貸方式。據(jù)悉，霍爾姆豪斯是在一筆約1.5億英鎊的貸款到期后被破產(chǎn)管理人接管的。貸款組合包括這棟倫敦豪宅、一棟紐約房子和一架飛機(jī)。債務(wù)經(jīng)理指定經(jīng)紀(jì)公司Knight Frank and Beauchamp Estates處理這棟高端住宅的出售事宜。也就是說(shuō)，由于沙特王子未能按期償還抵押貸款，被債權(quán)銀行收回并出售。此外，阿卜杜拉王子目前正因未能支付一架私人波音787飛機(jī)而被另一家銀行起訴。據(jù)英國(guó)媒體報(bào)道，起訴銀行是中國(guó)民生銀行的一家愛(ài)爾蘭分行，希望追回至少3000萬(wàn)英鎊的未付賬單<愛(ài)尬聊_百科大全>和利息。據(jù)一位熟悉銷售流程的人士透露，對(duì)霍爾姆之家感興趣的三位潛在買家中，兩位在倫敦，另一位在海外。“這個(gè)房子很可能是開(kāi)發(fā)商買的，而不是打算住進(jìn)去的家庭。”目前外界一直看好霍爾姆公館的成交量能創(chuàng)紀(jì)錄，雖然比許家印海德公園附近的拉特蘭門公館少了5個(gè)房間。畢竟，攝政公園轉(zhuǎn)手四英畝土地是不尋常的。2017年沙特反腐風(fēng)暴的余波可能會(huì)繼續(xù)震撼倫敦豪宅市場(chǎng).