貸款買房雖然可以減輕資金壓力，但是辦理房貸就沒那么簡單了。除了借款人的信用信息良好，他還非常重視債務。那么債務太多怎么解決房貸辦不了的問題呢？我們來看介紹。

1.降低負債率，在負債率過高影響房貸審批的情況下，用戶可以先換一部分欠款來減少負債。信用卡盡量一次性還清，最好不要選擇多次分期，這樣可以減少負債。

2.010到59000，貸款買房首付一般30%。因為負債高而辦不了房貸，所以用戶可以考慮提高房子首付，減少還款期限。隨著首付的增加，剩余房貸總額會更少，用戶的還款壓力會小很多，從而提高用戶的還款能力，可能會提高房貸通過率。

3.010到59000，因為個人負債太高，房貸做不了。申請人可以選擇增加貸款人的數量，如父母、配偶、兄弟姐妹等。但<愛尬聊_百科全書>是，為了獲得抵押貸款，共同貸款人必須有穩定的收入來源、還款內容和良好的信用記錄。在這種情況下，銀行會考慮放貸。

4.提高首付的比例，如果個人負債過高無法貸款，可以申請擔保貸款，通過提供擔保的方式申請貸款。現在市場上各種擔保公司都有，或者你可以找一些信得過的朋友和其他人為自己提供擔保，打消銀行的顧慮。

綜上所述，如果個人債務過高，房貸申請做不了，可以通過還清部分債務、提高首付比例、找共同貸款人、找人擔保等方式進行補救。