新京報訊（記者戴軒）4月17日，2023年西城區支持低效樓宇改造提升政策兌現儀式暨宣介會在金融街中心召開，西城區發改委為5家企業頒發低效樓宇空間改造提升政策獎勵，獎勵金額共2095萬元。

西城區發展改革委主任邴浩為參會單位詳細宣講解讀了《西城區支持低效樓宇改造提升的若干措施》和《西城區關于推動服務機構助力投資促進若干措施》內容。60余家央企、市屬區屬國企、民營外資企業和金融機構、行業協會等企業機構聆聽政策宣講解讀。

據了解，此次獲得獎勵的5家企業，其獲獎項目均按照《西城區支持低效樓宇改造提升的若干措施》（以下簡稱《措施》）中支持樓宇改造升級的相關條款，經專業機構評審、西城區政府審議認定后給予資金支持。

邴浩表示，西城區于2020年5月在全市率先出臺了試行《措施》。2022年6月，完成《措施》修訂，擴大支持范圍，強調綠色節能，加大引導力度，升級服務機制。2021-2022年，依據《措施》給予首創新大都等9個重點低效樓宇改造投資補助5215萬元。

《措施》提出，低效樓宇改造提升支持包括改造升級、高質量發展、特色發展、集約發展等方面，其中改造升級獎勵最高可達600萬元，且申請不設門檻，流程簡單快捷。“《措施》的最大特點就是‘普惠’‘共贏’，我們希望更多企業和項目可以享受到政策支持，從而不斷激發樓宇內生發展潛力和市場活力。”邴浩介紹。

近年來，在減量集約發展的背景下，西城區在有限的空間資源條件下深挖存量空間潛力，拓展存量空間功能。在支持樓宇空間改造提升的同時，西城區聯動“產業十條”“金科十<愛尬聊_百科>條”在內的“1+5+N”產業政策，助力樓宇引進符合全市“4+N”產業布局的金融、金融科技、資產管理、數字經濟等類型企業，積極引導商業配套業態合理布局，打造區域樓宇經濟生態圈。

西城區建立相應制度，主動服務低效樓宇產權主體、運營主體，引導符合條件的優質企業、服務機構入駐低效樓宇改造空間。建立西城區商用樓宇專題數據庫，動態監測重點樓宇、重點區域，樓宇分布情況、基本信息和入駐單位信息逐級查詢，支撐全區、街道、重點地區等樓宇經濟分析。提升樓宇周邊道路、景觀、設施、環境水平，引導餐飲、住所、商務休閑等業態合理布局。以區位定功能，二環路內老城地區、商業功能較為突出的低效樓宇空間，以服務周邊民生需求為導向，對符合消費升級、公共服務配套等領域需要的重點樓宇給予政策資金支持。

2020-2022年，西城區完成23個低效樓宇項目改造，撬動19.6億社會投資，釋放45.1萬平方米優質產業空間資源，低效樓宇從酒店、老舊寫字樓等用途，轉型為高品質商務辦公樓宇，已引入30余家高精尖產業方向企業入駐。2022年，西城區新動力金融科技中心項目被國家發改委評為“全國盤活存量資產擴大有效投資”典型案例，在全國推廣；被北京城市規劃協會評為首屆“北京城市更新最佳實踐”優秀案例。

目前，30個項目正在改造或有改造計劃，涉及56.5億社會投資，預計釋放優質產業空間63.1萬平方米。

校對 陳荻雁