新京報訊（記者戴軒）4月17日，2023年西城區(qū)支持低效樓宇改造提升政策兌現(xiàn)儀式暨宣介會在金融街中心召開，西城區(qū)發(fā)改委為5家企業(yè)頒發(fā)低效樓宇空間改造提升政策獎勵，獎勵金額共2095萬元。

西城區(qū)發(fā)展改革委主任邴浩為參會單位詳細宣講解讀了《西城區(qū)支持低效樓宇改造提升的若干措施》和《西城區(qū)關(guān)于推動服務機構(gòu)助力投資促進若干措施》內(nèi)容。60余家央企、市屬區(qū)屬國企、民營外資企業(yè)和金融機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等企業(yè)機構(gòu)聆聽政策宣講解讀。

據(jù)了解，此次獲得獎勵的5家企業(yè)，其獲獎項目均按照《西城區(qū)支持低效樓宇改造提升的若干措施》（以下簡稱《措施》）中支持樓宇改造升級的相關(guān)條款，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)評審、西城區(qū)政府審議認定后給予資金支持。

邴浩表示，西城區(qū)于2020年5月在全市率先出臺了試行《措施》。2022年6月，完成《措施》修訂，擴大支持范圍，強調(diào)綠色節(jié)能，加大引導力度，升級服務機制。2021-2022年，依據(jù)《措施》給予首創(chuàng)新大都等9個重點低效樓宇改造投資補助5215萬元。

《措施》提出，低效樓宇改造提升支持包括改造升級、高質(zhì)量發(fā)展、特色發(fā)展、集約發(fā)展等方面，其中改造升級獎勵最高可達600萬元，且申請不設門檻，流程簡單快捷。“《措施》的最大特點就是‘普惠’‘共贏’，我們希望更多企業(yè)和項目可以享受到政策支持，從而不斷激發(fā)樓宇內(nèi)生發(fā)展?jié)摿褪袌龌盍Α！壁平榻B。

近年來，在減量集約發(fā)展的背景下，西城區(qū)在有限的空間資源條件下深挖存量空間潛力，拓展存量空間功能。在支持樓宇空間改造提升的同時，西城區(qū)聯(lián)動“產(chǎn)業(yè)十條”“金科十<愛尬聊_百科>條”在內(nèi)的“1+5+N”產(chǎn)業(yè)政策，助力樓宇引進符合全市“4+N”產(chǎn)業(yè)布局的金融、金融科技、資產(chǎn)管理、數(shù)字經(jīng)濟等類型企業(yè)，積極引導商業(yè)配套業(yè)態(tài)合理布局，打造區(qū)域樓宇經(jīng)濟生態(tài)圈。

西城區(qū)建立相應制度，主動服務低效樓宇產(chǎn)權(quán)主體、運營主體，引導符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)、服務機構(gòu)入駐低效樓宇改造空間。建立西城區(qū)商用樓宇專題數(shù)據(jù)庫，動態(tài)監(jiān)測重點樓宇、重點區(qū)域，樓宇分布情況、基本信息和入駐單位信息逐級查詢，支撐全區(qū)、街道、重點地區(qū)等樓宇經(jīng)濟分析。提升樓宇周邊道路、景觀、設施、環(huán)境水平，引導餐飲、住所、商務休閑等業(yè)態(tài)合理布局。以區(qū)位定功能，二環(huán)路內(nèi)老城地區(qū)、商業(yè)功能較為突出的低效樓宇空間，以服務周邊民生需求為導向，對符合消費升級、公共服務配套等領(lǐng)域需要的重點樓宇給予政策資金支持。

2020-2022年，西城區(qū)完成23個低效樓宇項目改造，撬動19.6億社會投資，釋放45.1萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間資源，低效樓宇從酒店、老舊寫字樓等用途，轉(zhuǎn)型為高品質(zhì)商務辦公樓宇，已引入30余家高精尖產(chǎn)業(yè)方向企業(yè)入駐。2022年，西城區(qū)新動力金融科技中心項目被國家發(fā)改委評為“全國盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資”典型案例，在全國推廣；被北京城市規(guī)劃協(xié)會評為首屆“北京城市更新最佳實踐”優(yōu)秀案例。

目前，30個項目正在改造或有改造計劃，涉及56.5億社會投資，預計釋放優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間63.1萬平方米。

校對 陳荻雁