為啥一般裝修完房子<愛尬聊_百科>都要超出預(yù)算呢？

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春雨連綿捅 21小時(shí)前

因?yàn)椴豢煽匾蛩靥啵粌H僅是屋主個(gè)人原因！！1.裝修公司層層轉(zhuǎn)包，大家都想分一杯羹，所以超預(yù)算說個(gè)很多裝修小白都不知道的，絕大部分裝修公司，自己不養(yǎng)工人的，都是接了單之后進(jìn)行工程外包，就是先收業(yè)主的錢，然后再轉(zhuǎn)包給承包工地的施工工長(zhǎng)，工長(zhǎng)再去找工人來做具體的事。

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就這樣一層層下來，實(shí)際用在裝修上的錢就不多了，而部分施工方會(huì)低價(jià)拿單，也不賺錢，就可能通過惡意增項(xiàng)、偷換材料來增加利潤(rùn)，施工質(zhì)量難以保證，超預(yù)算也是常見的事，裝修小白業(yè)主們根本搞不定。

舉個(gè)栗子：隱蔽項(xiàng)目水電是增項(xiàng)大頭，像水管電線材料，把品牌管線換成雜牌的，錢是不是就出來了，鋪管線的時(shí)候多打幾個(gè)洞，隨便繞繞也是大幾千。2.裝修時(shí)間長(zhǎng)，項(xiàng)目多，流程復(fù)雜，難免會(huì)有一些增補(bǔ)的項(xiàng)目，所以會(huì)超預(yù)算

整個(gè)裝修流程繁雜而且耗時(shí)長(zhǎng)，從前期需求確認(rèn)再到準(zhǔn)備入住，至少也得半年起步，需要對(duì)接的人員，物料又非常多，每家情況都不一樣，所以出現(xiàn)增補(bǔ)項(xiàng)目也很正常。增項(xiàng)分三類：①方案改動(dòng) 這一類是設(shè)計(jì)師改了方案，比如客廳，原本只需要簡(jiǎn)單做一個(gè)局部吊頂裝中央空調(diào)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)其他地方都不得不做吊頂，最后只能做一個(gè)四面吊頂，光一個(gè)吊頂就能增項(xiàng)三五千。

②報(bào)價(jià)的時(shí)候報(bào)漏了，比如找平，原來地磚敲掉以后需要找平，但是給漏掉的，單一項(xiàng)就2000多。③現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生改變 比如一面墻要包水管，拆開之后發(fā)現(xiàn)有三根水管100塊變300塊。所以增項(xiàng)時(shí)一定要搞清楚，為什么增，增在哪里，增了多少，單價(jià)是多少，最關(guān)鍵的是一定要簽字確認(rèn)之后才能開搞。 3.普通人裝修沒經(jīng)驗(yàn)，對(duì)裝修花費(fèi)沒太多概念，也比較容易超預(yù)算有業(yè)主準(zhǔn)備花20w裝修把家里搞完，結(jié)果裝到一大半的時(shí)候，一算賬發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超到了30w。

出現(xiàn)這個(gè)問題就是沒想明白錢應(yīng)該怎么分配，哪一塊該花多少錢，導(dǎo)致買東西的時(shí)候無拘無束，只看這個(gè)東西好不好，根本就不管整體的預(yù)算，這時(shí)候就非常需要，一份預(yù)算表來搞定。比如拿冰箱舉例，看到一臺(tái)一萬塊的冰箱，感覺很不錯(cuò)，又不是掏不起這個(gè)錢，但有了預(yù)算表會(huì)發(fā)現(xiàn)冰箱最多只有五六千預(yù)算。

以上說的三種情況，在裝修過程中或多或少都是同時(shí)存在的，所以超預(yù)算問題還挺普遍，需要在裝修中嚴(yán)格把控。

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普通人能做的1. 找靠譜的裝修公司找裝修公司途徑：· 裝修過的朋友，親戚靠譜介紹· 網(wǎng)上各大裝修平臺(tái)多看看，別急著留電話，不然時(shí)不時(shí)就會(huì)接到問候來電· 本地有名的裝修公司對(duì)比注意：· 在選裝修公司的時(shí)候，留出合理的利潤(rùn)空間，不要一味的選低價(jià)，報(bào)價(jià)最便宜的不一定是最好的，避免低價(jià)簽單，后面再增項(xiàng)漏項(xiàng)·選擇有資質(zhì)的大公司，避免中途跑路· 一定多對(duì)比幾家，看看施工工地質(zhì)量如何

2. 簽合同的時(shí)候重點(diǎn)把關(guān)付錢別太積極了，每個(gè)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收通過后再付錢，一個(gè)項(xiàng)目完成后再進(jìn)行下一個(gè)項(xiàng)目，可花幾百塊找個(gè)專業(yè)陪簽。建議：開工付5%，水電20%，泥工20%，木工20%，油漆20%，最后竣工15%，驗(yàn)收完再付錢。避免惡意增項(xiàng)、漏項(xiàng)：① 惡意增項(xiàng)：漏掉幾項(xiàng)容易忽略但價(jià)格高的項(xiàng)目，先低價(jià)簽合同，后期加預(yù)算，比如窗臺(tái)石、窗套門套、地板壓條、垃圾清運(yùn)。② 惡意拆分：一個(gè)工序拆分成多個(gè)步驟，多次收費(fèi)，加一塊費(fèi)用其實(shí)更高。③ 計(jì)算混亂：最常見的就是水電計(jì)算混亂，因?yàn)樗姾芏嗍前磳?shí)際結(jié)算，所以在計(jì)算時(shí)，隨便做點(diǎn)手腳，費(fèi)用就能大幅增加。④ 材料模糊：材料品牌寫不清楚，或者故意用雜牌子的材料，在用之前再告訴你這種材料的缺陷，最后不得不高價(jià)換。

3. 另一個(gè)方案找設(shè)計(jì)師+施工隊(duì)+第三方質(zhì)檢一步到位，不給中間商賺差價(jià)的空間。由設(shè)計(jì)師主要負(fù)責(zé)出各種效果圖和施工圖。施工隊(duì)根據(jù)圖紙施工，再找質(zhì)檢驗(yàn)收。比較省錢，需要花的時(shí)間精力也會(huì)比較多，但裝修效果質(zhì)量都有保證，前提是施工隊(duì)和設(shè)計(jì)師都比較靠譜。

4. 制定詳細(xì)的預(yù)算表提前留出20%的預(yù)算，盡可能保證后續(xù)裝修不會(huì)因?yàn)楦鞣N增項(xiàng)而超預(yù)算。接下來預(yù)算主要分為硬裝半包、主材、家居家電、軟裝四部分，參考分配比例為硬裝：家具家電：軟裝 4：4：2 （一般硬裝主材預(yù)算表，裝修公司都會(huì)提供）第一步按順序?qū)⒏鳝h(huán)節(jié)項(xiàng)目材料列出，第二步將查到的市場(chǎng)價(jià)格填進(jìn)表格，第三步再按照比例進(jìn)行合理的增減調(diào)整預(yù)算。再給大家一份預(yù)算表參考（坐標(biāo)深圳，87平預(yù)算35w）：

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5.專業(yè)的檢查+多學(xué)習(xí)裝修知識(shí)具體有七大質(zhì)檢項(xiàng)目，每個(gè)環(huán)節(jié)驗(yàn)收完再準(zhǔn)備下一個(gè)裝修項(xiàng)目：開工水電交底→水電驗(yàn)收→閉水防水實(shí)驗(yàn)→泥工驗(yàn)收→木工驗(yàn)收→油漆驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收質(zhì)檢驗(yàn)收價(jià)格：一般整個(gè)硬裝全程質(zhì)檢跟進(jìn)服務(wù)，按100平算需要大概25塊/㎡，也就是一套房驗(yàn)收下來2500。像比較重要的水電驗(yàn)收、竣工質(zhì)檢這些環(huán)節(jié)，只選單項(xiàng)大概在400-700之間。

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半夏19882008 21小時(shí)前

這篇回答曾經(jīng)得到了1800+點(diǎn)贊 和 4900+收藏，關(guān)于裝修超預(yù)算這一大坑，確實(shí)是很多人的痛......大多數(shù)人第一次裝修，對(duì)裝修不了解，對(duì)預(yù)算不了解，可以理解。但對(duì)自己的錢包，好歹有了解。當(dāng)你知道自己一共能拿出多少錢來裝修，就留出其中百分之二十左右作為備用金。也就是說，如果你能拿出20萬，那么你的裝修預(yù)算實(shí)際上是20*（1-20%）=16萬，剩下4萬用來應(yīng)對(duì)突發(fā)情況（突發(fā)情況難以避免，特別是在裝修中）。預(yù)算確實(shí)很容易超，但是在理性控制下，通常20%就是上上限了。想要預(yù)算控制嚴(yán)，首先一定要做表。做表就是把你手里的錢拆成幾塊，看看要花在哪幾個(gè)方面。這是一個(gè)童鞋自己做的裝修預(yù)算表，相當(dāng)細(xì)致：把預(yù)算、實(shí)付、優(yōu)惠等信息全都列上，算出總金額，根據(jù)裝修進(jìn)度隨時(shí)修改、完善單項(xiàng)價(jià)格，你只要盯住總金額這個(gè)數(shù)，不超出心理預(yù)期就行。整理了8個(gè)真實(shí)屋主的裝修預(yù)算表，都非常詳細(xì)，供大家參考，加裝修群主微信，回復(fù)“預(yù)算”獲得~還可以讓群主拉你進(jìn)群，知友都來了，大家一起裝修避坑！

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https://xg.zhihu.com/plugin/c17a887e21053c1a1dfc19dab6fe9c3d?BIZ=ECOMMERCE然后具體來看，你的預(yù)算，會(huì)花在哪些方面？1、設(shè)計(jì)費(fèi)：有的裝修公司為了“低價(jià)切入”會(huì)免設(shè)計(jì)費(fèi)，獨(dú)立設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)工作室收費(fèi)較高且差距大，看設(shè)計(jì)師水平和房屋復(fù)雜程度，100~500/㎡都有。2、施工費(fèi)：工長(zhǎng)帶工人干活要收的費(fèi)用，里面包括人工費(fèi)和輕工輔料費(fèi)（水泥、沙子、電線、水管等），主要是水電工、木工、瓦工、油工幾大塊。3、硬裝主材費(fèi)：分全包和半包兩種情況，全包是施工方提供，什么牌子什么樣式都聽他的，想換通常要加錢，半包是自己挑自己買。主要有瓷磚、地板、櫥柜、木門、窗戶、油漆、壁紙、吊頂、衛(wèi)浴、五金。4、家具電器費(fèi)：你自己買的床、沙發(fā)、桌椅等家具和電視、冰箱、熱水器等電器。5、軟裝配飾費(fèi)：你自己買的地毯、窗簾、靠墊、床品、燈具、掛畫、植物等裝飾物。硬裝軟裝齊備之后才是家很多人做預(yù)算表，喜歡按照空間來劃分，客廳有什么、臥室有什么，分著列出來，像這樣：但對(duì)裝修小白來說，按照空間劃分的預(yù)算表并不是最實(shí)用的。原因主要有兩個(gè)：1、相同的項(xiàng)目，在不同的空間重復(fù)出現(xiàn)，導(dǎo)致整個(gè)預(yù)算表很冗長(zhǎng)很亂。比如墻面處理，施工時(shí)全屋就一次做成了，沒必要分著寫好幾次，裝修公司要是這么給你寫，八成是想多收你幾次錢。2、項(xiàng)目不全，通常只涉及到硬裝主材和基礎(chǔ)施工，不含家具電器和軟裝配飾。為什么最好把后者也列上呢？因?yàn)楹芏嗳艘欢缡志腿菀踪I買買收不住，這個(gè)也想買，那個(gè)也想要，最甚是買電器，被導(dǎo)購(gòu)稍微勸勸就“加一點(diǎn)錢”換成升級(jí)款，最后發(fā)現(xiàn)“一點(diǎn)錢”累積下來變成了超預(yù)算一大截。軟裝多，容易出效果，也容易把錢包掏空做預(yù)算表，用“前期施工順序+后期空間”的模式可能更好一些：前期按照水電木瓦油的施工順序，把每一步的工程、主材、輕工輔料列上，避免重復(fù)，很多裝修公司的全包合同就這么列（如果是半包，就刨去主材），這樣你用自己的預(yù)算表和裝修公司的合同報(bào)價(jià)去一一比對(duì)，也方便；后期按照空間，羅列家具電器和軟裝配飾，避免漏項(xiàng)。因?yàn)橛惭b主材一旦確定好，基本不會(huì)反悔，讓各工種按順序進(jìn)場(chǎng)干活就行了，但軟裝可以不斷優(yōu)化，有的東西哪怕入住以后再買也不晚，所以軟裝這塊難免加加減減經(jīng)常改，列在后面像個(gè)附表一樣，改的時(shí)候不影響前面思路。最近“輕硬裝，重軟裝”很火，有些童鞋就極度壓縮自己的硬裝預(yù)算，導(dǎo)致施工質(zhì)量得不到保證，環(huán)保也不過關(guān)，你想廁所漏水+板材甲醛辣眼睛，簡(jiǎn)直是物理攻擊+魔法攻擊……正確姿勢(shì)應(yīng)該是保證基本硬裝到位，水電門窗廚衛(wèi)全都保質(zhì)保量，去掉復(fù)雜的吊頂、蜜汁歐式羅馬柱、沒什么用的射燈等多余的硬裝，再把省下的這些錢用在軟裝上，比如買一些好木料的家具，環(huán)保又經(jīng)用的，以后搬家也能帶走。再說就跑偏了……咱說回預(yù)算的事……前期施工順序：拆舊——＞水電——＞泥瓦——＞木——＞油

特別說明：下面會(huì)舉例一些常見的裝修項(xiàng)目，價(jià)格主要以北京地區(qū)常見的施工隊(duì)價(jià)格為參考，與小裝修公司相差不大，可能是大裝修公司的一半，適用于大眾家庭的消費(fèi)水平，但有不同地區(qū)差異，僅供大家參考。

先說說水電，咱必須先明白一個(gè)前提，大裝修公司、正規(guī)個(gè)體施工隊(duì)（工長(zhǎng)俱樂部）、游擊隊(duì)給的報(bào)價(jià)肯定不一樣，舉個(gè)栗子，普通平層130平米左右，水電全改，要是大裝修公司，材料好，施工水平高，工程管理嚴(yán)格，報(bào)價(jià)四萬，要是個(gè)體施工隊(duì)，報(bào)價(jià)兩萬，這兩種可能都沒啥毛病。我來給個(gè)北京地區(qū)的參考價(jià)：新房水電全改（有的新房只做局部斷點(diǎn)改造會(huì)便宜點(diǎn)），施工和材料都質(zhì)量過關(guān)的情況下，個(gè)體施工隊(duì)來做，水電改造單價(jià)大概150元/平方米，也就是面積100平的房子，水電全改大概需要15000元。如果大裝修公司來做，通常比這個(gè)參考價(jià)高50%~100%。有人覺得這個(gè)價(jià)低了不可能，講真，大家是被套路多了，正常價(jià)拿出來反而感覺不可思議……然后有一點(diǎn)，裝修公司給水電報(bào)價(jià)都是預(yù)估（就是大概看看你的房子，估計(jì)會(huì)用多少米的電線水管，加上人工費(fèi)和輔料費(fèi)，初步算個(gè)總價(jià)），合同里會(huì)注明“以實(shí)際產(chǎn)生的為準(zhǔn)”，然后告訴你水電這塊有一個(gè)向上浮動(dòng)的區(qū)間，一般浮動(dòng)10%，如果裝修公司給你的浮動(dòng)百分比很高說明什么？很可能他明碼實(shí)價(jià)的部分做低了，讓你感覺好像很便宜，后期再想辦法多收你錢，因?yàn)閷?shí)際工程中，花費(fèi)很難不浮動(dòng)，而且一浮就浮到最高點(diǎn)。工藝上，水電路分不開槽、開槽兩種做法，開槽一般多加10~20元/米，開槽都包括填槽，再收一遍“封槽費(fèi)”的屬于黑心重復(fù)收費(fèi)。有的裝修公司把開槽價(jià)格細(xì)分成“地面開槽、非承重墻開槽、承重墻開槽”好幾種，不超出10~20元/米的大范圍就基本合理。順便提醒水電弄完工長(zhǎng)算實(shí)際價(jià)格的時(shí)候，留點(diǎn)心，別讓他把不開槽的按開槽算了多收你錢。如果家里層高不高，可以地面開槽，把線管放進(jìn)槽里，減少層高損失哎！裝修的坑，說多了都是淚。你遇到的坑可能過來人都提前踩過了，進(jìn)群讓大佬幫你支支招！

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https://xg.zhihu.com/plugin/c17a887e21053c1a1dfc19dab6fe9c3d?BIZ=ECOMMERCE 材料上，一些是裝修公司提供不用你操心，一些要你自己去買。電線、電線管、暗盒、水管一般由裝修公司提供，強(qiáng)電使用2.5平方或4平方國(guó)標(biāo)塑銅三色電線和優(yōu)質(zhì)絕緣穿線管，弱電使用優(yōu)質(zhì)銅8芯網(wǎng)線，水管使用PPR管材。不同的品牌、不同的型號(hào)之間價(jià)格差距很大，我也沒辦法全列給你，就教個(gè)辦法，把裝修公司報(bào)給你的品牌和型號(hào)，去淘寶搜一下，基本上都能查到價(jià)格，然后返回來核對(duì)裝修公司的報(bào)價(jià)，只要不差太多就算合理，畢竟人家也是要賺錢的。你要自己買的有強(qiáng)電箱、空開/漏報(bào)、開關(guān)插座面板，常見牌子就是施耐德、西門子、羅格朗、公牛等，質(zhì)量都可以。然后說下木工，主要就是吊頂、隔斷和柜子，有時(shí)候還包括背景墻、隱形門、窗簾盒等。石膏板平吊頂120~150元/平米，局部燈槽吊頂40~70元/延米，窗簾盒150~170元/延米，廚衛(wèi)如果做集成吊頂，3-5平米左右的大概2000/套，如果做防水石膏板吊頂，160~180元/米。常用到的牌子有龍牌、可耐福等，都是既有石膏板也有龍骨，龍骨質(zhì)量一定要好，要用輕鋼的，不建議用木龍骨。輕鋼龍骨吊頂做木工活離不開木工板，國(guó)內(nèi)常見的有兔寶寶、莫干山、鵬鴻、金秋等。露在外面的板材，為了美觀，一般都經(jīng)過上漆或者貼皮處理，不同的處理方式價(jià)格差很多，裝修公司可以在這里玩一些文字游戲，比如預(yù)算表上只寫用“胡桃木飾面板”，并報(bào)了一個(gè)不低的價(jià)格，你以為這價(jià)格得到的肯定是胡桃木實(shí)木貼皮飾面板，實(shí)際得到的可能得是仿胡桃木三聚氫胺飾面板。以現(xiàn)在的技術(shù)，尤其是進(jìn)口板材，三聚氰胺板外觀上已經(jīng)非常接近實(shí)木了再說瓦工，大部分跟水泥相關(guān)的工程，都算瓦工，具體就是地面找平、新建墻、墻面抹灰、刷防水、墻面拉毛、貼磚、勾縫。地面找平40-60元/平米，找平厚度一般不超過3cm ，如果地上有個(gè)坑，超出3cm了，一般另加10元/平米；新建12墻150~180元/平米，24墻180~200元/平米，紅磚墻180~200元/平米；刷防水60-80元/平米，常見牌子就是東方雨虹、韋伯等。關(guān)于墻面拉毛，刷完防水后的墻面如果要貼磚，必須先做水泥拉毛，否則平坦坦的墻面，磚粘不住容易空鼓，拉毛一般15~18元/平米。不過現(xiàn)在有些商品房交付的時(shí)候，開發(fā)商已經(jīng)把墻面拉毛做好了，這時(shí)候要看做好的拉毛質(zhì)量怎么樣，毛刺越長(zhǎng)越尖越硬的越好，有的開發(fā)商做的簡(jiǎn)直豆腐渣，手一胡嚕就掉粉了，這種得鏟了重做。還有的在膩?zhàn)由侠@特么更扯淡了，從沒聽說磚能貼在膩?zhàn)訉由系模ú豢赡苷车米。@種也必須得鏟。鏟墻8~15元/平米。高質(zhì)量拉毛是醬嬸兒貼磚的講究就多了。先說磚本身，是你自己買的硬裝主材里的大頭，利潤(rùn)非常高，建議多砍砍價(jià)。要用多少磚肯定得自己心里有譜，具體用量怎么算？以地磚為例，精確計(jì)算方法是：（房間長(zhǎng)度/磚長(zhǎng)）*（房間寬度/磚寬）=用磚數(shù)量，另加損耗量約3%-5%。舉個(gè)栗子，長(zhǎng)6m、寬5m的房間，采用800mm*800mm地磚，6m/0.8m=7.5片（取8片），5m/0.8m=6.25片（取6片），總量8*6片=48片，購(gòu)買50-52片即可。有個(gè)小竅門，廚房有大面積的瓷磚被櫥柜遮擋，這種地方平時(shí)也看不到，可以多帶帶分出來算面積，用些實(shí)惠的特價(jià)磚，能省不少錢。櫥柜后面，就不必用很貴的小白磚一般300~800mm規(guī)格的磚，50~80元/平米，含料含工，就是他一邊用水泥貼磚一邊用勾縫劑把磚縫勾了。也有勾縫單收的，5~8元/平米，通常縫寬3mm以內(nèi)，再寬就用料多了要加錢。如果你不要水泥、要用薄貼法的粘結(jié)劑，一定要事先和施工方溝通清楚，人工費(fèi)是不一樣的，地磚上墻薄貼80~100元/平米；如果你不要勾縫劑、要美縫劑，一般得自己買材料，再找賣美縫的人包工包料給你做。不僅貼大磚會(huì)貴（比如大地磚上墻），貼小磚也會(huì)很貴，200mm*200mm 可能要100元/平米，150mm*150mm 或者 100mm*100mm ，可能要150元/平米；陽角處要是做45度瓷磚拼角，加10~15元/米。這種小白面包磚，貼起來比常規(guī)貴一倍如果細(xì)節(jié)拿不準(zhǔn)，來知友群里多聊聊，不管是買了啥做了啥功課，一人有信息大家共享，一起抱團(tuán)避坑！

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https://xg.zhihu.com/plugin/c17a887e21053c1a1dfc19dab6fe9c3d?BIZ=ECOMMERCE 然后說油工，主要是墻面處理，具體有刷墻固、石膏找平、刮膩?zhàn)印⑺⑵帷①N石膏線，有的新建墻或者輕體墻還要貼抗裂網(wǎng)格布。刷墻固3~7元/平米，刮膩?zhàn)?0~30元/平米，刷漆20~30元/平米，貼石膏線15~20元/米，貼網(wǎng)格布10~15元/平米，除了刷漆這步是你自己買漆，其他步驟也都是含料含工。石膏找平分兩種，順平18~25元/平米，垂平30~35元/平米，順平是順著墻面平，整塊墻是平的，一般做到順平就足夠了，垂平必須還要整個(gè)墻面和地面垂直，主要影響定制家具的嚴(yán)絲合縫程度，可以局部位置加錢做。用2米靠尺檢查墻面順平后期按空間劃分列家具家電和軟裝配飾，每個(gè)家庭的選擇千差萬別，具體的評(píng)論里多帶帶討論吧，盡量答。不過家電受促銷政策影響，價(jià)格經(jīng)常浮動(dòng)，建議實(shí)體店一定要多逛逛，京東、天貓各種旗艦店也看看，有意向的提前加購(gòu)物車，上半年618，下半年雙11，裝修工期長(zhǎng)總能趕上這倆其中一個(gè)，再和實(shí)體店比較一下，哪邊價(jià)格合適就剁手哪邊。最后，友情總結(jié)個(gè)“裝修預(yù)算報(bào)價(jià)常見7大坑”第一個(gè)坑，叫拆項(xiàng)，差不多是裝修公司在預(yù)算上的最大陷阱了，就是把一個(gè)完整的項(xiàng)目分為多個(gè)單項(xiàng)，看單價(jià)好像都挺便宜的，合到一起就比別人家貴多了。比如全包的“貼磚”一項(xiàng)，正常情況是磚錢、輔料錢、人工費(fèi)都含在里面，如果“磚”、“輔料”、“人工”好幾項(xiàng)并列，你要算出這幾項(xiàng)加起來的總單價(jià)是多少元/平米，再看貴不貴。第二個(gè)坑，叫漏項(xiàng)，這些漏掉的項(xiàng)目，等開工以后十有八九要變成增項(xiàng)。因?yàn)椴还苁撬娺€是木瓦油什么的，有些固定項(xiàng)目是必須做的，比如墻面拉毛，要貼磚不可能不拉毛，但是裝修公司在預(yù)算表上沒寫，等到泥工階段，就等著工長(zhǎng)催你補(bǔ)錢吧。第三個(gè)坑，就是不該他干的活，也給列進(jìn)去，這種行為完全屬于欺負(fù)小白，表示墻裂譴責(zé)！比如熱水器安裝，一般都是熱水器廠家負(fù)責(zé)裝，要給錢也是給上門的安裝師傅，而不是給裝修公司。第四個(gè)坑，就不單是忽悠小白了，稍微懂點(diǎn)的業(yè)主也能撂倒。裝修公司也知道你肯定要貨比三家嘛，所以就把一些常見的、容易比較的項(xiàng)目寫得很便宜，然后在其他冷僻的、難注意到的項(xiàng)目上再把錢撈回來，套路之一就是把某些人工費(fèi)寫得老高。因?yàn)檠b修公司的預(yù)算表，嚴(yán)格來講，屬于商業(yè)秘密，很多時(shí)候不許你拍照更不許你帶回家研究，所以你可能只記得住幾個(gè)重要項(xiàng)目的價(jià)格，其他就忽略了。第五個(gè)坑，是工藝或者做法寫的不明確，比如貼磚，如果某個(gè)房間某一處貼花磚，不同圖案拼起來那種，工人操作起來比貼一般的磚費(fèi)勁，收費(fèi)肯定要高一些，但是報(bào)價(jià)表上沒寫明貼花磚要多收費(fèi)，貼完才跟你多要這筆錢，是誰心里都不會(huì)痛快。第六個(gè)坑，叫事后諸葛亮，預(yù)算表上寫著“用A工藝，價(jià)格多少”，你不知道有問題，他們也不說。等開工了，工長(zhǎng)一看說這么做不行啊，應(yīng)該用B工藝啊，雖然B工藝要再加點(diǎn)錢但是以后住著有保障啊blablabla……好像特別真誠(chéng)特別為你著想的樣子，那我想問，你們?cè)绺陕锪耍康谄邆€(gè)坑，其實(shí)也不算坑，就是給大家提個(gè)醒兒，關(guān)于砍價(jià)的。通常裝修公司的預(yù)算價(jià)格，由“材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)”三部分組成，這個(gè)“管理費(fèi)”呢，是一個(gè)很籠統(tǒng)的概念，它包括材料管理費(fèi)、工人管理費(fèi)、店面租金、水電費(fèi)、交通費(fèi)、稅金等，說白了就是裝修公司為了正常運(yùn)營(yíng)要付出成本，通過管理費(fèi)收回成本并賺取一定的利潤(rùn)。如果你砍價(jià)砍得太猛，超過了裝修公司希望獲得的利潤(rùn)底線，而裝修公司又想做成你這一單，那么很可能會(huì)逼得他在材料上以次充好，或者工程質(zhì)量上馬虎過關(guān)，總歸是不會(huì)虧著自己的。而咱們的主要目的是讓他們把活干好，所以適當(dāng)砍價(jià)，實(shí)在不行就換一家，不能撿了芝麻丟了西瓜。回答會(huì)根據(jù)市場(chǎng)變化不定期更新，歡迎追更。&lt;hr/&gt;你真牛逼！竟然都劃拉到底了！來呀，進(jìn)群呀~群里都是正經(jīng)人兒，裝修大佬，省錢絕招，避坑經(jīng)驗(yàn)，啥都有……進(jìn)群跟牛人蹭經(jīng)驗(yàn)！

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