南方都市報消息，近日，有市民報料稱，廣州白云區嶺南新世界一業主在房屋裝修過程中私自拆除承重墻，導致其樓上房屋出現墻體開裂、砼板下撓變形等問題。5月7日，南都記者現場走訪發現，涉事房屋已完成臨時加固支撐。

南都記者從廣州市白云區了解到，相關部門高度重視，已迅速介入處置。目前，市、區住建部門委托相關專家到現場進行查看，經專家綜合研判，該棟建筑物整體結構穩定可控。有律師指出，相關責任人可能要承擔行政責任、民事責任甚至刑事責任。

涉事的單元房。

現場：房屋墻面出現裂痕，有業主已臨時搬離

5月7日下午，南都記者來到廣州白云區嶺南新世界小區。現場了解到，涉事房屋位于嶺南新世界雙城故事2-D7棟，屋內個別剪力墻有開洞及疑似局部拆除跡象，公共給排水管有疑似改動痕跡。

此前，2-D7棟業主已聘請廣東合準檢測鑒定有限公司進行房屋安全鑒定。根據該公司的鑒定報告顯示，該樓棟的204房和304房符合“嚴重損壞”的標準，存在發生脆性破壞的風險，需立即采取安全處置措施。

廣東合準檢測鑒定有限公司出具的鑒定報告。

南都記者聯系到涉事房屋樓上業主陳女士了解情況。對方表示，今年4月初，突然發現自家房屋地板出現抖動現象，于是便到樓下204房探訪，發現該業主私拆了承重墻。隨即，陳女士將這一情況告知物業公司和其他業主。之后的一段時間內，陳女士發現自家地板正逐步下沉，墻面上也出現大小不一的裂痕。

而陳女士反映，在加固修復期間，施工作業造成304房內地板還在繼續下陷，屋梁和墻體裂紋不斷增多，各樓層多戶業主也反映墻體出現多處裂紋。

據事發樓棟一業主現場透露，該棟樓<愛尬聊_百科大全>下建有一所幼兒園，今年4月開始，多名業主發現自家墻體不斷出現裂痕，地板偶有抖動現象，經了解后得知204房業主正處裝修之中，由于其未全面了解房屋結構，誤拆承重構件，導致房屋受損，有業主已臨時搬離。

官方回應：已立案，目前建筑物整體結構穩定可控

當天，南都記者從廣州市白云區了解到，白云區相關部門對此事高度重視，已迅速介入處置。經現場查勘了解，嶺南新世界2-D7棟204房兩幅剪力墻存在私自破壞及部分結構梁被切除的情況，白云區住建交通局已于2023年4月正式立案查處。

為避免安全隱患擴大，小區所在的永平街道辦事處第一時間委托有資質的加固補強公司完成對204房的臨時加固支撐工程。市、區住建部門委托相關專家到現場進行查看，經專家綜合研判，目前該棟建筑物整體結構穩定可控，業主可繼續正常居住。

網傳涉事房屋屋內場景。

目前，區相關部門已委托市檢測中心、市設計院、市建研院，分別進行全程結構安全性鑒定和變形監測、開展修復加固設計、實施永久性加固補強工程，以徹底消除房屋結構安全隱患，確保居民正常生活秩序。

下一步，白云區住建部門將安排專家對加固修復施工進行指導，同時對施工過程進行全程監督，確保工程質量，爭取在短時間內完成永久性加固補強工程。

律師：私拆承重墻業主或將承擔刑事責任

關于私拆承重墻涉及的法律問題，廣東國鼎律師事務所高級合伙人、律師廖建勛在接受南都記者采訪時表示，若私拆承重墻導致小區住房受到嚴重影響，涉事業主可能要承擔行政責任、民事責任甚至刑事責任。

廖建勛指出，一旦發現有私拆承重墻的行為，住建部門可以按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規的規定，對這類行為給予包括要求責令改正、罰款等行政處罰。

在民事責任方面，由于私拆承重墻導致整棟大樓安全結構出現改變、墻面出現裂痕等，建筑可能需要進行加固、修復的費用，需要由侵權人進行賠償。

廖建勛表示，若私拆承重墻導致整棟樓宇開裂、變成危房，甚至發生坍塌等嚴重后果，相關人員可能需要承擔刑事責任。“該行為涉嫌構成過失以危險方法危害公共安全罪，可處以三年以上七年以下有期徒刑；情節較輕者，可處以三年以下有期徒刑或者拘役。”

廖建勛建議，如果發現私拆承重墻的行為，可以報警制止并固定相關證據，同時可以向住建部門反映情況。如果對方私拆承重墻導致房屋結構發生改變等其他后果的，可向法院提起相應的民事訴訟，要求相關侵權人承擔侵權賠償責任。