極目新聞新消息，近日，一則開發商忘建消防井交房后又偷偷開挖的消息引發不少人關注。

11月28日，湖南衡陽高新區住建局回應極目新聞記者稱，事發衡陽市高新區陽光金城小區內。實際情況是不少業主因裝修封堵了自然通風窗口，導致樓棟存在消防隱患，正在進行整改。

對于住建局的說法，有業主表示有些委屈。業主稱，正在開挖的消防井確實位于公共樓梯間外的一個平臺，但開發商此前賣房時聲稱相關戶型為3+1四室高性價比神戶型，確認可以將該平臺圍起，納入屋內。

目前，不少業主都已經完成裝修，業主認為現在再砸樓板建消防井，損失很大。

有人偷偷砸樓板

28日，陽光金城小區業主金先生講述，施工人員是在25日開始對樓板進行切割的。

當時他們在5棟33層樓頂切割樓板，聲音很大，所以有業主去了解情況。金先生說，現場有業主詢問才知道，前些天樓棟消防檢查沒過關，需要增加消防井，要從33樓到1樓每層都要敲開一個洞口，增設井道。

沒有任何人跟我們說這個事，他們就開始施工了。金先生稱，對于重新開挖樓板的行為，業主都是堅決反對的。因為新增設的井道會縮小業主房屋的使用面積，也會造成樓房的安全隱患。

金先生發給極目新聞記者的照片顯示，新增井道開挖的位置，位于樓棟07戶型樓梯間窗戶外的平臺處，且有部分住戶已經將該平臺圍入屋內，做成了生活陽臺。

金先生告訴極目新聞記者，當年買房的時候，開發商宣傳這個戶型是3+1戶型，稱可以把平臺圍到屋內。有業主提供的房產證顯示，該戶型的房屋建筑面積為109.46㎡。

極目新聞記者獲得的一張戶型結構圖宣傳頁顯示，該房型為3室2廳2衛的戶型，總贈送面積約12平方米。圖中用紅色虛線標注了廚房側面的一塊區域不計入產權面積。金先生稱，這塊區域就是樓梯間外的平臺區域。

另外，還有一張易拉寶上直接寫著四室兩廳兩衛高性價比神戶型建面約109.46㎡拓展面積22㎡。

26日，在業主的集體反對下，在挖穿了兩層樓板后，工人暫時停工。金先生告訴記者，開挖的樓棟在去年6月交房，目前有部分業主還未入住，也有業主已經完成了裝修。

另外，有業主還發現這兩天小區內掛上了一個陽光金城小區消防安全隱患整改協調辦公室的牌匾，但后續到底如何整改，業主稱不知情。

官方稱需整改

28日上午，極目新聞記者聯系陽光金城小區的開發商，相關負責人稱會有部門進行處理便掛斷了電話。記者聯系衡陽高新區高嶺辦事處、集賢服務站、高新區住建局等部門，均未了解到詳情。

對于陽光金城可能涉及的消防問題，極目新聞記者咨詢了某建筑集團從事建筑設計的行內人士林先生。林先生稱，高度超過100米的超高層建筑，需要設立機械加壓送風的管井，這個設施必不可少。從現有信息來看，陽光金城是33層的住宅樓，一般高度應該在100米以內，這個高度的建筑一般是通過樓道窗戶自然通風。

林先生稱，從網絡上的圖來看，平臺位置正在樓梯間的窗戶外，如果將平臺圍入屋內，樓梯間用來防排煙的窗戶也相當于被封閉，這樣一來，就無法滿足自然通風的條件，存在消防隱患。

要消除這個隱患，要么將所有違建全部拆除，或者在該區域加裝強制性的垂直機械排煙管。從目前的情況來看，施工方應該是選擇了后者。

28日，衡陽高新區住建局工作人員回應極目新聞記者稱，此次事件是因為陽光金城高層住戶業主裝修，導致樓房的自然通風窗口被封堵，進而影響樓梯間防排煙功能，目前已經被列入突出問題隱患進行整改。另外，當地消防部門核查后，發現該小區還有多棟房屋存在同樣的問題，目前正在進行整改。

不少業主稱，正是看到了開發商贈送面積的宣傳，才下決心購買了該小區的房子，業主不希望因為消防整改等原因給自己造成損失。

開發商前期的宣傳和承諾是否違規？衡陽高新區住建局工作人員稱目前暫未收到相關信息。

編輯：吳思責編：吳忠蘭審核：馮飛