一線城市是所有人都想前往的地方，但是2023年第三季度末40個重點城市房租指數(shù)環(huán)比下降0.99%，同比下降0.66%，40個重點一線城市中有30個房租還在下跌。全國30個重點城市房租費用平均為1483元/室/月。若按一套房兩個臥室的戶型結(jié)構(gòu)，那么租一套房的成本為2966元/套/月。北上廣房租三季度相比二季度分別下降1.32% 1.28%，上海降的最快，不禁讓人懷疑一線房子是降價還是沒有人租？人們的未來發(fā)展趨勢又是如何？

究其原因是因為供求關(guān)系出現(xiàn)變化，從供給端來看，房價持續(xù)走低。北京、上海、深圳、廣州的房價持續(xù)下跌。房東在賣不出去的同時更多選擇了由售轉(zhuǎn)租，這使得出租的房源增多，而北上廣深的租客基本呈現(xiàn)固定趨勢，因此供求關(guān)系發(fā)生變化；從需求端來看，一線城市租客也在迅速減少。高校畢業(yè)生雖然創(chuàng)造新高，但就業(yè)率卻出現(xiàn)下滑，而且如今年輕人有了新的想法，一線城市對其吸引力迅速下降，二三線城市和中西部地區(qū)的吸引力在穩(wěn)妥上升，年輕人處于經(jīng)濟(jì)壓力，不會考慮一線城市，因而一線城市的租房率也在呈現(xiàn)下降趨勢。