住房公積金貸款逾期了會怎么樣,七大后果要承擔[貸款逾期]?
住房公積金是一種政策性的長期住房存款。它最大的價值就是貸款買房,為借款人節省了不少利息。但是,并不是每個用公積金貸款買房的人都能還貸。住房公積金逾期貸款會怎么樣?看下面的介紹。
住房公積金貸款逾期已造成客戶承擔以下后果:
1、征信會留下污點
房貸逾期后,公積金中心會將客戶的逾期情況上報征信報告,會在征信報告上留下不良貸款記錄,以后客戶進行信貸活動或應聘某些崗位時會受到影響。
征信受到傷害后,即使客戶還清了逾期房貸,逾期記錄仍會保留5年,對客戶的影響會很長。
2、會被公積金中心催收
一旦房貸逾期,公積金中心肯定會電話或短信聯系客戶,督促客戶盡快償還逾期債務。但一般情況下,公積金中心只會對客戶本人進行催收,不會對客戶家人進行騷擾。如果客戶遇到暴力催收,可以向相關部門舉報。
3、會產生大量的罰息
房貸逾期后,公積金中心會對客戶收取逾期罰息。罰息按日收取,逾期一天的罰息比正常貸款利息多。所以客戶逾期時間越長,產生的罰息就越多。
客戶結清逾期債務時,必須結清罰息,否則不認為客戶真正結清了自己的債務。
4、房貸合同會被提前終止
如果客戶長期逾期,比如出現“連續三次、連續六次”的逾期行為,公積金中心會根據借款合同中的約定,提前終止房貸合同,要求客戶提前結清貸款,這將直接增加客戶的還款壓力。
5、惡意逾期會被起訴
比如一個客戶明明有還款能力,卻還故意拖欠自己的房貸。這種情況下,公積金中心為了維護自己的權益,會通過法律途徑解決客戶的債務問題,會起訴客戶。
但一般情況下,公積金中心是不會起訴客戶的,只是以防萬一,客戶如果真的還不起貸款,要積極與公積金中心溝通,不要逃避債務責任,給公積金中心留下不好的印象。
6、進入失信被執行人名單
如果在公積金中心起訴客戶后,客戶仍然不按約定還款,拒不履行債務責任,那么該客戶將被列入失信被執行人名單,以后的生活和交通將被限制高消費。
這里客戶需要注意的是,由于客戶被限制高消費后不能進行大額消費,如果客戶打算送孩子去昂貴的貴族學校,可能會受到影響。
7、抵押的房產會被處置
客戶申請房貸的時候,會把房子抵押給公積金中心。如果客戶無法解決債務問題,公積金中心將按規定處理客戶的抵押財產。
在某些情況下,公積金中心處理的房產價格可能低于市場價格。如果辦理物業后獲得的款項不足以償還欠款,客戶還需要補足差額,那么等待公<愛尬聊_創建詞條>積金中心辦理物業并不是一個好的選擇。
可見,住房公積金貸款一旦逾期,客戶將不得不承擔更嚴重的逾期后果。如果客戶遇到特殊情況造成還款壓力,可以嘗試與公積金中心溝通,看能否協商還款。