為啥不建議辦理公積金對沖 原因是這樣?
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對于有參與公積金的客戶來說,想必對公積金對沖也不陌生了,它是指在償還貸款的時候,可以使用貸款人或者其配偶繳存的住房公積金按月來沖抵每月應(yīng)還的部分貸款。那么為啥不建議辦理公積金對沖呢?下面看介紹。
其實(shí)對于有房貸的用戶來說,公積金對沖更多的是好處。公積金對沖本身就是使用公積金賬戶余額來償還房貸,往往辦理公積金對沖也是因?yàn)橘~戶有足夠的余額才會辦理,這樣一來就可以減輕有用戶的房貸還款壓力,自己的工資或者一些其他收入就可以用來進(jìn)行其他的消費(fèi)或者投資。嚴(yán)格來說,公積金對沖是沒有什么明顯的壞處的。
當(dāng)然若是用戶有其他的需求的話,就不建議辦理公積金對沖了。比如有房屋裝修的需求、自建房屋需求的,這種情況都是可以提取公積金賬戶余額的,若是辦理了公積金對沖的話,很可能會導(dǎo)致公積金因?yàn)橘~戶余額不足無法辦理其他的提取業(yè)務(wù)了。
公積金對沖辦理也并非是那么容易的,并不是公積金賬戶有余額就可以辦理對沖的。一般公積金管理中心為了保證及時、足額還款,避免借款人因余額不足造成逾期,在征信報告留下不良記錄,要求借款人的公積金月繳存額必須大于該筆貸款月還款本息額。若是用戶為了辦理公積金對沖而提高公積金月繳存額,這樣反而會造成自身的經(jīng)濟(jì)壓力。
以上就是關(guān)于公積金對沖的有關(guān)內(nèi)容分析,希望能夠有所幫助。
