加強巡查 嚴禁損壞?

澎湃新聞消息,哈爾濱私拆承重墻事件引發廣泛關注,連日來,包括哈爾濱在內的部分地區發出緊急通知,以強化房屋裝修管理。
其中,合肥市住房保障和房產管理局《關于加強住宅小區裝飾裝修管理的緊急通知》開篇提到,近期,哈爾濱松北區利民學苑小區發生一起租戶私拆承重墻的惡性事件,造成全樓200多戶居民被緊急疏散,無法入住的嚴重后果,日前執法機關已對當事人立案調查。
該通知稱,為進一步深刻汲取哈爾濱利民學苑小區違規裝修事件教訓,要求合肥市轄區物業主管部門加強監管和宣傳,督促物業企業做好裝飾裝修日常管理工作<愛尬聊_尬聊生活>。各物業企業要全面加強物業區域內裝飾裝修管理和巡查,及時發現違法違規裝修行為,第一時間制止并報告,防止造成損失。同時加大宣傳,嚴禁在裝飾裝修中損壞或者擅自變動房屋建筑主體、承重結構,如擅自改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂等房屋原始設計承重構件,以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體等違法違規行為。
廣州市白云區住房建設和交通局發出的《關于加強住宅小區室內裝飾裝修安全管理的通知》,再次明確各物業服務企業要認真履行告知義務和巡查、監督、管理職責。
該通知強調,物業服務企業要切實履行監管職責,加大對裝修施工現場的日常巡查力度,發現擅自損壞房屋承重結構、改變房屋使用功能、破壞共用設施設備、亂拆亂改、亂搭亂建以及其他違反裝飾裝修協議約定行為的,應及時要求業主及裝修施工人員改正,直至恢復房屋原狀、整改合格。對拒不整改的,應當責成施工人員立即停止施工,并及時報告屬地鎮街或相關行政執法部門依法處理。
此外,哈爾濱市物業管理協會《關于物管小區房屋裝飾裝修管理工作有關事宜的通知》強調,物業服務人需書面告知“六個嚴禁”,列在首位的就是“嚴禁損壞或者擅自變動房屋建筑主體、承重結構,如擅自改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂等房屋原始設計承重構件,以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體的。”
這份成文于5月7日的通知還提醒道,物企要做到加強巡視,確保安全。物業服務人應當加強裝飾裝修現場的日常巡查并做好記錄,突出對建筑材料堆放和運輸,業主或者物業使用人及裝修施工單位存在損壞房屋承重結構、破壞房屋外貌、違法搭建建筑物、構筑物等違規裝修行為的巡視與監督。
哈爾濱市松北區利民學苑小區租戶私拆承重墻事件發生后,哈爾濱市委市政府已成立事件調查組,市區兩級組建工作專班。官方5月9日通報稱,涉事居民已全部轉移安置。根據檢測機構和專家組意見,對拆改的墻體采取局部支護等應急處置措施,防止結構構件損傷及變形進一步發展。下一步將依據權威檢測機構出具的技術報告,制定相應方案,依法維護居民合法權益。
