紅星新聞消息，近期，陜西彬州市有村民在網(wǎng)上發(fā)布視頻稱，自家房屋墻面由于當(dāng)?shù)孛旱V開采出現(xiàn)裂縫，白灰大面積脫落，甚至有些地磚都鼓了起來。

視頻反映的情況位于彬州市義門鎮(zhèn)，記者日前在當(dāng)?shù)靥皆L時注意到，除了部分已經(jīng)拆除的房屋，當(dāng)?shù)厝杂芯用褡≡诔霈F(xiàn)裂縫的房子里。義門鎮(zhèn)高渠村有村民表示，不是不想搬遷，而是當(dāng)?shù)靥峁┑难a償太少。

↑村民發(fā)視頻稱彬州某地房屋因采煤開裂

據(jù)了解，根據(jù)當(dāng)?shù)刈钚抡撸患椅蹇谌耍淳幼∶娣e200平米來算，大概可以拿到26萬元補償款。但村民認為，目前彬州市房價在6000元左右，老家上百平米的房子拿到的補償款也只能買到市里四五十平米的房子。

對于補償標準偏低的問題，義門鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長劉明稱，按照2016年搬遷啟動時的標準，如果村民當(dāng)時簽署搬遷協(xié)議，在彬州市能夠買得起房。“當(dāng)時彬州市房價每平米只有2000元，現(xiàn)在已經(jīng)變成6000元了。”彬州市委宣傳部也表示，7年前的標準在當(dāng)時看并不算低，只是放到現(xiàn)在有些低了，所以新政策中每平米又加了200元，并為每個人多爭取了2萬元。

“老家的房子不能住了，裂縫嚴重得很”

近日，陜西彬州有村民發(fā)布視頻稱，由于當(dāng)?shù)氐叵旅禾块_采，自家房屋出現(xiàn)裂縫，尤其是下雨的時候，房子會出現(xiàn)漏水，非常危險。

在彬州市義門鎮(zhèn)高渠村的探訪中，紅星新聞記者看到，高渠村馬路兩邊有些房子由于年久失修已經(jīng)出現(xiàn)垮塌，公路路面有塌陷的地方。一些村民告訴記者，房屋開裂是近些年出現(xiàn)的情況，他們認為是由于當(dāng)?shù)孛旱V開采所致。2016年，當(dāng)?shù)爻雠_了搬遷方案，并對涉及的房屋價值進行了評估。

↑高渠村公路旁拆除的老房子

高渠村二組組長、村民徐治中告訴紅星新聞記者，他們組上有80多戶，2016年，第一批搬遷并獲得補償?shù)挠?0多戶，其中有5戶房子的裂痕比較嚴重，“這些拆掉的房子有些是上世紀八九十年代的，有些是2010年左右蓋的，拆掉的房子大部分是閑置房。”

部分家中房子開裂的村民目前仍住在村里，其中也包括徐治中家。他告訴記者，他家房子至今還沒有拆除，開裂的地方用兩根木棍支撐著，“現(xiàn)在就是愿意拆就拆，不愿意拆也沒有強拆。”

↑高渠村有村民的房屋開裂后用木棍支撐

引發(fā)關(guān)注的多條視頻是高渠村池先生發(fā)布的，他對記者表示，發(fā)視頻是想呼吁政府趕快處置搬遷問題。“現(xiàn)在蓋房子也沒地方，村里有些人在縣城租房住，老家的房子開裂了根本沒法住進去，有些房子支了個木棍撐著。”

徐治中則稱：“都說下面是采空區(qū)，但應(yīng)該做個詳細調(diào)查，看哪些房子能拆哪些不能拆。”他說，老一輩在這兒住了幾百年，如果周邊有安置的地方，他很愿意留下來。

另一位村民徐孝義則稱，自己這幾年就在彬州市打工，“老家的房子也不能住了，裂縫嚴重得很。”徐孝義說，自己在彬州租了個十多平米的房子，每月支付租金300多元。

村民稱搬遷補償款太低，在城里買不起房

對于難以搬遷的原因，有村民表示不是不想搬遷，而是政府補償金額太少。

據(jù)徐治中介紹，按照去年底當(dāng)?shù)匕徇w補償?shù)男抡撸u估價格在2016年的基礎(chǔ)上每平米增加了200元，即樓板房每平米補償900元、磚木房每平米800元、土木房每平米700元，防水隔熱的地方每平米額外補償200元。此外，“原來沒有人頭費，去年底拆的時候按照每人補助2萬元執(zhí)行。”

但在徐治中看來，有些裂縫的房子解決不了，是因為“拆了之后就買不起房子了”。

池先生則稱，現(xiàn)在義門鎮(zhèn)房價每平米2000多元，彬州市每平米6000多元，“讓人家到哪兒去買房？”他認為這個補償標準太低。

↑高渠村有村民房屋出現(xiàn)明顯裂縫

據(jù)了解，池先生家在高渠村有兩套房子，一套在父母名下，一套是自己的，2016年村里啟動拆遷時，池先生父親簽訂了搬遷協(xié)議，獲得了60%的補償款，大概十萬元左右，此后由于房子沒有拆掉，剩下的40%尚未到賬。池先生自己則沒有簽署搬遷協(xié)議。

池先生還認為，按照我國《土地管理法》第48條，“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。”他表示，不要求政府把村民安置到城里，只要在鎮(zhèn)上就行。

村民徐孝義也告訴紅星新聞，他當(dāng)年拿到了六成補償款，但最后沒有同意拆房。他表示，當(dāng)時房子坍塌很嚴重，2016年左右拿了十來萬補償款，打算在彬州買房子，但只能買五六十平米，最后他決定在彬州租房居住。

當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)：此前標準不算低，后為每人多爭取了2萬元

對于村民反映的問題，記者聯(lián)系上了當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。義門鎮(zhèn)鎮(zhèn)長房鵬程告訴記者，在2016年的搬遷方案中，“按照當(dāng)時市場情況，每平米補償500、600、700元，另外一戶補償5.5萬元，這里面有3萬元是用于宅基地退出，交回村集體。”

據(jù)介紹，2021年，鎮(zhèn)上再次啟動搬遷遺留問題，以獎代補，每戶每平米在原有基礎(chǔ)上增加200元，此外每人又增加了2萬元的人頭費。“這個人頭費只有他們村上有，鎮(zhèn)上其他地方都沒有，是后來政府向煤礦爭取的。”房鵬程說。

義門鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長劉明認為，按照2016年的標準，如果村民當(dāng)時把搬遷協(xié)議簽了，在彬州市能夠買得起房，“當(dāng)時彬州市房子每平米只有2000元，現(xiàn)在已經(jīng)變成6000元了。”

彬州市委宣傳部也告訴記者，2016年的補償標準在當(dāng)時并不算低，只是放到現(xiàn)在有些低了，所以政府向煤礦上爭取資金，每平米又加了200元，每個人爭取了2萬元的人頭費。

對于為何不在高渠村附近開辟新的宅基地，房鵬程解釋說，由于地下是采空區(qū)，所以不會再開辟新的宅基地，“二次搬遷問題更大。”彬州市委宣傳部則表示，高渠村的房子沒有強拆，但拿到60%補償款后要求7個工作日拆完，“不拆的話也不行，因為采空區(qū)不能住人。”

至于村民池先生所說的“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償”，分管當(dāng)?shù)夭煽瞻徇w工作的義門鎮(zhèn)武裝部部長馬光輝指出，采空搬遷與征地搬遷是兩個概念，如果是征地搬遷，農(nóng)民失去土地，肯定會提供安置房；而采空搬遷，房<愛尬聊_百科全書>子拆除之后，相關(guān)土地仍然由農(nóng)民承包使用，與征地搬遷有本質(zhì)不同。

劉明補充說，如果是征地拆遷，會有征地公告、拆遷公告，但采空區(qū)是房屋拆除之后進行復(fù)墾，把土地再交給農(nóng)民，所以沒有發(fā)布征地公告，“近些年政府一直在做工作，跟煤礦協(xié)調(diào)，已經(jīng)為村民又爭取來了一些利益。”

而對于池先生家的情況，房鵬程向記者證實，池先生父親當(dāng)年簽訂了搬遷協(xié)議，拿到了60%的補償款10萬余元，等拆遷完畢時再劃撥剩余40%的款項。2017年元月，其父親在彬州市買了一處105平米的商品房，當(dāng)年3月份房屋交付。但是池先生父親的房子到現(xiàn)在還沒有拆除。

至于池先生提到的自己的房產(chǎn)，劉明給記者展示的搬遷記錄顯示，有村民證實，2012年，池先生在自家自留地蓋了一處房屋，目的是為了拿到附近道路擴路的賠償，但蓋房未獲批復(fù)，擴路也沒有影響到該處房屋。還有村民證實，池先生后來蓋的房屋屬于違建，自始至終沒有住過人。

池先生在回應(yīng)此處房屋是否屬于違建時稱，當(dāng)?shù)卮迕駴]有宅基地證的有很多，“我父母的房子從我爺爺就開始住，宅基地證也是前幾年才發(fā)的。”池先生表示，這些是歷史原因造成的。

目前，彬州市下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)搬遷補償問題仍在處理中。