楚天都市報-極目新聞消息，2023年5月，江西南昌高新區一小區的業主發現，小區地下室一根承重柱出現爆裂、主筋彎曲變形的情況。近期，一家鑒定機構出具對該承重柱的損傷原因分析及處理意見，稱混凝土部分施工質量存在嚴重缺陷、嚴重影響結構安全，損傷為個例，不存在普遍性。

但業主們表示，他們擔憂的不僅僅是受損柱，還有整個小區的質量安全。因此，他們希望對更大范圍的梁、柱、板進行全面檢測和鑒定。為此，近日他們阻止相關人員修復那一根受損柱，在此過程中發生沖突，數名業主受傷。目前，警方已經介入調查。

小區一根承重柱鋼筋裸露變形，業主擔心出現更多問題

12月4日，受傷的業主之一周先生向極目新聞記者講述了事情的經過。他介紹，他是南昌市高新區昌東鎮的華鵬東岸小區的業主，2014年收房。小區共15棟樓，有500多套住宅和800多套公寓。2023年5月11日早晨，一位業主在10棟地下車庫發現，一根承重柱被鋁塑板包裹得嚴嚴實實。業主們感到奇怪，扒開柱子表面的鋁塑板，發現這根柱子發生爆裂，鋼筋裸露且嚴重彎曲變形。業主們立即將情況告知了社區居委會、街道辦，他們對小區建筑結構安全性表示擔憂。

周先生介紹，業主、街道辦和開發商協商后，委托江西省建筑設計研究總院集團有限公司鑒定房屋結構的安全性，還選定了南昌市建筑工程質量檢測中心作為此次房屋結構安全性鑒定的檢測單位。在隨后的半年時間里，小區業主協助配合檢測單位對小區部分承重柱、梁、板進行檢測，在此過程中發現了更多的問題，包括多處梁底的鋼筋數量、鋼筋保護層厚度、部分混凝土質量不符合設計標準等。

今年11月，江西省建筑設計研究總院集團有限公司出具一份《華鵬東岸小區地下室車庫框架柱損傷原因分析及處理意見》。該文件顯示，報告內容僅針對地下室受損框架柱，分析其受損原因并提出相關處理意見。文件指出：受損柱二次澆筑界面以上混凝土部分施工質量存在嚴重缺陷，受損柱縱向受力主筋已產生嚴重屈曲變形，不能滿足安全承載要求，嚴重影響結構安全，應立即采用加固補強措施。

該文件還顯示：受損柱的損傷情況為個例，不存在普遍性。

周先生告訴極目新聞記者，業主們擔憂的并不僅僅是那一根受損柱，還擔心整個小區的質量安全。因此在委托相關單位進行檢測和鑒定的時候，他們明確要求，必須對受損柱周圍一定范圍內的梁、柱、板進行全面檢測。

周先生提供的一段視頻顯示，南昌市建筑工程質量檢測中心工作人員黃先生在和小區居民溝通時稱，他們檢測的范圍包括50道梁、50根柱、32塊板，檢測內容包括混凝土的強度、鋼筋數量等內容。該工作人員稱，有4道梁底部打開后檢測出的鋼筋數量，與設計要求不符合。

周先生稱，他們了解到的檢測情況是，少部分混凝土強度不達標，多道梁底鋼筋數量嚴重不符合設計要求，鋼筋保護層不符合設計要求。但蹊蹺的是，業主們至今未收到檢測單位的檢測報告，鑒定單位也未給出一個全面的鑒定報告，目前僅僅給出了那根受損柱的損傷原因分析和處理意見。

業主阻止維修人員修復受損柱，發生沖突有人受傷

周先生介紹，在江西省建筑設計研究總院集團有限公司出具受損柱處理意見后，小區的承建單位上海綠地建設集團委托修復單位江西福銀建筑技術有限公司，按修復方案進行修復。12月1日，維修人員到小區對受損柱進行修復，但遭到了小區業主的阻攔。業主們擔心，一旦受損柱修復，小區存在的其他質量問題可能會被掩蓋，不利于后期相關部門的調查。在此過程中，大量不明身份的男子到場，和業主們發生了肢體沖突，周先生和另外三名業主被打傷，其中一名女業主骨折。沖突過程中，他們曾多次報警。

12月4日，南昌市建筑工程質量檢測中心工作人員黃先生告訴極目新聞記者，他們受江西省建筑設計研究總院的委托，對華鵬東岸小區進行了檢測，檢測結果已經移交給江西省建筑設計研究總院。

江西省建筑設計研究總院集團有限公司一位負責該項目的工作人員胡先生表示，他不便接受采訪，建議記者向他們公司了解情況。極目新聞記者多次致電該公司，電話均無人接聽。

華鵬東岸小區物業工作人員介紹，她當時不在現場，對12月1日的沖突不了解情況。

華鵬東岸社區居委會書記蔣先生表示，自己沒有權限接受采訪，關于此事需要向昌東鎮政府和公安機關了解情況。

極目新聞記者致電華鵬東岸小區開發商江西華鵬實業發展有限公司，一名工作人員留下記者的聯系方式后表示，會轉給公司相關人員。截至發稿時為止，記者未收到回復。

南昌市瑤湖派出所工作人員證實，他們已接到并處置了該起警情。

昌東鎮政府工作人員向極目新聞記者介紹，關于業主與人發生沖突一事，警方已經介入并立案調查。關于小區業主對鑒定機構鑒定結論不滿意的情況，建議記者向南昌市高新區相關部門了解情況。

編輯：唐文培責編：周尚斗審核：馮飛