房貸利率一直以來都是老百姓們所關注的熱點之一，畢竟房貸利率關系到利息的問題，如果房貸利率下降了，那么就能節省一些利息，但究竟為什么房貸利率沒有降呢？

用戶選擇的房貸利率是LPR固定利率，這種利率類型在LPR調整時不會發生任何變化。

用戶申請的房貸是LPR浮動利率，但目前還沒有到達房貸利率調整日。

如果房貸利率調整日的前一個月，LPR與房貸合同中的LPR進行對比后沒有下降，那么房貸利率也可能不會調整。

某些客戶可能選擇了固定利率的房貸，這種利率類型在整個貸款期限內不會變動。

如果客戶申請的房貸是公積金貸款，那么它的利率參考的是基準利率，而不會受到LPR的影響