征信記錄對房貸有影響，因為信用評估標準是決定您能否獲得房貸以及貸款利率的重要因素。銀行及其他金融機構通常會查看您的征信記錄來評估您的信用狀況，以決定是否愿意提供貸款。了解這些信用評估標準對于申請房貸的人來說十分重要。

首先，信用評估標準考察的主要因素是您的還款能力。如果您的征信記錄顯示過去曾有逾期還款或違約行為，銀行通常會認為您的還款能力可能存在風險，從而可能不愿意給您提供房貸。

其次，您的征信記錄還會被用來評估您的信用歷史。如果您過去有較長時間的良好還款記錄，并且沒有出現過較嚴重的信用問題，銀行則會認為您是一個信用良好的借款人，更可能會愿意給您提供較好的房貸利率。

此外，您的征信記錄中的債務水平也會受到評估。如果您的債務水平過高，超過了您的收入能力，銀行可能會認為您的財務狀況存在風險，也可能不愿意給您提供房貸。

最后，您的征信記錄中的其他信用問題，如個人破產、法律糾紛等，也會對您的房貸影響較大。任何嚴重的信用問題都可能導致銀行拒絕您的房貸申請。

綜上所述，征信記錄對房貸有著重要的影響。了解這些信用評估標準，正確維護好自己的征信記錄，能夠增加申請房貸的成功率，并且獲得更好的貸款利率。因此，對于想要申請房貸的人來說，了解和理解這些信用評估標準是非常重要的。記得要保持良好的信用記錄，有意識地支付貸款，并合理規劃自己的債務水平，這樣才能獲得更好的房貸條件。