2月12日，有關“南寧市房貸的年齡期限可以延長至80歲”的消息受到廣泛關注，這是“這幾天才出來的政策，以前最高年齡限制是70歲，現在調整為80歲”。

如果貸款人去世，剩下的房貸及房產該怎么處理呢?

1.要確定已經償還債務，因為這是法律規定的，也是抵押權人保護自身權益的方式之一。

2.根據貸款人的情況和實際需要，選擇一個合理的處置方案。

3.在合同中明確雙方的責任和義務。借貸關系結束后，雙方都要履行約定。

4.還可以考慮申請不動產登記證或者其他保全債權權益的方式。

貸款人去世后，剩下的房貸和房產應當如何處理?

根據法律規定，可以按照《不動產登記法》辦理。不動產登記證是貸款人生前把自己名下的房屋、土地等財產轉讓給他人的憑證，包括三部分:當事人的基本情況、抵押權憑證和其他相關資料。

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