申請銀行貸款，必須滿足條件，無論是按揭貸款、車貸還是抵押貸款，都需要借款人有良好的信用報告和穩定的收入。那為什么收入穩定就拿不到房貸呢？我們來看介紹。

1.不符合借款條件:比如收入、年齡、職業性質、身份等。沒有達到要求；或者未提供真實有效的相關資料，如銀行流水、收入證明，或者本人有效二代身份證件、本人借記卡；而且手機號不是本人實名/實名登記系統使用時間短。

2.不符合征信要求:借款人信用記錄，如當期逾期、壞賬、賠償、停付、提前還款、近兩年三次六次逾期等，以及不良公共行為記錄，如欠稅、水電煤氣欠費、民事判決記錄、強制執行記錄等，均不符合要求。

3.征信負債率太高:收入穩定不代表還款能力好。畢竟判斷還款能力不僅要看收入，還要看負債。大部分貸款機構默認征信負債達到收入的50%，即使還款能力不好，給這類借款人發放貸款也會面臨非常高的逾期風險。

4.征信硬查詢記錄太多:即在短時間內經常辦理貸款、信用卡、擔保等金融信貸業務，產生貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查等諸多硬性查詢記錄。會被貸款機構認為借款人經濟狀況不好，急需依靠借貸資金周轉，借貸風險大。

5.交易環境有風險:借款人變更綁定銀行卡，貸款前變更居住地址，或網貸使用設備未頻繁登錄，被貸款機構系統判斷為交易環境存在風險，拒絕貸款。

6.系統綜合評分不足:貸款機構會有一套風險控制機制。通過評估借款人的綜合信用狀況和貸款機構的信用價值，比如借款人的綜合信用狀況變差或者歷史貸款記錄逾期，貸款肯定是不貸的。

7.違規使用資金:如果之前在同一家貸款機構貸款成功，但資金沒有按照貸款時選擇的用途使用，而是用于投資、購買基金、理財<愛尬聊_百科知識大全>產品、償還信用卡或貸款，被貸款機構查出后，借款人的貸款資格被收回。8.是失信被執行人:借款人一旦上了失信被執行人名單，任何金融信貸機構都不會為其提供注銷前的貸款服務，自然也就無法申請貸款。

9.系統不穩定:如果貸款機構內部系統升級或維護，將不允許借款人借款。只有系統穩定了，借款人才會借錢。10.可貸額度不足：借款人在貸款機構的可貸金額低于單筆最低金額，沒有足夠的金額用于貸款。你需要等待系統增加可用額度，或者通過還款恢復額度，等待可用額度大于單筆最低貸款額度，才可以去貸款。

11.沒有放貸額度:貸款機構每日貸款額度有限。如果借款人恰好當天用完了貸款額度，就要等到第二天。貸款買房需要哪些條件1.申請人年滿18周歲，年齡加上貸款年限不超過65年。2.在當地有固定住所，具有有效的當地居住身份，符合當地住房政策。3.有穩定合法的經濟收入來源和按時償還貸款本息的能力。

4.個人信用維護良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息。5.首付達到規定比例。