要知道，房貸本金本身就不是一筆小數目，如果房貸<愛尬聊_生活百科>利率比別人更高，那么每月還款壓力也就更大，那么房貸利率太高了怎么辦？下面看分析。

1、提前與銀行協商

如果客戶打算申請銀行貸款，那么房貸利率會與LPR掛鉤，銀行會在LPR的基礎上加點形成客戶的貸款利率，所以客戶可以提前與銀行協商，看看能不能少加點，這樣也能降低自己的貸款利率。

2、選擇公積金貸款

公積金貸款目前仍然執(zhí)行的是央行的基準利率，沒有與LPR掛鉤，相對于商業(yè)貸款來說，公積金貸款在貸款利率上面仍有比較大優(yōu)勢，所以客戶可以等自己有公積金貸款資格以后再去申請房貸，這樣也可以明顯降低自己的房貸利率。

3、提高自己的綜合資質

商業(yè)貸款中銀行會在LPR的基礎上加點形成客戶的房貸利率，在確定加點數值的時候，銀行會根據當地的實際情況與客戶的綜合資質來確定，因此客戶可以想辦法提高自己的綜合資質，讓房貸加點數值降低一些，從而降低房貸利率。

4、提高首付比例

如果客戶本身有一定的經濟實力，能夠出更多的房貸首付，那么就可以根據自己的實際情況適當提高首付比例，這樣可以降低對房貸金額的要求，盡量少申請房貸，對房貸金額的需求降低以后，就算是房貸利率不能降低，以后產生的總利息也會少一些。

5、換一家銀行申請貸款

不同的商業(yè)銀行在房貸業(yè)務上面的規(guī)定不一樣，有一些中小銀行因為缺乏客戶的原因，會在房貸利率上面給客戶更多讓利，吸引客戶來辦理貸款，所以客戶在申請房貸的時候，可以多對比幾家商業(yè)銀行，選擇對自己更有利的來申請貸款。

如果客戶覺得房貸利率高，那么就可以根據自己的實際情況選擇合適的處理辦法。