房貸是現在買房選擇最多的一個方式，但房貸幾十年產生的利息是非常巨大的，所以部分朋友手頭上有錢了，就想一次性還清房貸。那么房貸幾年后還清比較劃算呢？

房貸何時還清比較劃算的問題，存在不同的觀點和建議。以下是幾種常見的觀點：

貸款期限的前1/3年：在這個時間內提前還款通常是比較劃算的。這是因為在這個階段，利息支出相對較少，即使需要支付一定的違約金，相比于未來節省的利息來說，這部分成本是可以接受的。

還款期限的中后期：對于等額本金貸款，建議在還款期限的中后期進行提前還款，如第5年或第7年，因為此時每月還款中利息的比例較高，提前還款可以減少這部分利息支出。而對于等額本息貸款，建議在還款期限的后期，即第8年或更晚時還款，以減少總的利息支出。

貸款期限的1/2以上：有的意見認為，最晚不應超過貸款期限的一半，即1/2還款期限，來進行提前還款，這樣可以確保在較長時間內享受到較低的利率。

還款期限的前3-5年：在這個時間段內提前還款也是可行的，因為這段時間內利息尚未支付太多，提前還款能夠節省較多的利息。