隨著人們消費(fèi)意識(shí)的進(jìn)步，越來越多的人選擇通過銀行貸款購買房子。如果沒有繳納公積金的朋友，只能選擇商業(yè)貸了，那么房貸商業(yè)貸款多久能批呢？

購房商業(yè)貸款一般情況會(huì)在3個(gè)月之內(nèi)房貸能批下來。如果房貸接近三個(gè)月了還沒有消息，建議直接向貸款銀行打電話咨詢，看貸款審核過沒有，如果審核過了，就基本沒什么問題了，等銀行放款就是；若還沒審核過，一般這個(gè)時(shí)候就有點(diǎn)小問題了，這個(gè)時(shí)候需要通過打電話向銀行咨詢。

房貸商業(yè)貸款條件主要是：

1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4、有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

6、貸款行規(guī)定的其他條件。