隨著人們消費意識的進步，越來越多的人選擇通過銀行貸款購買房子。如果沒有繳納公積金的朋友，只能選擇商業貸了，那么房貸商業貸款多久能批呢？

購房商業貸款一般情況會在3個月之內房貸能批下來。如果房貸接近三個月了還沒有消息，建議直接向貸款銀行打電話咨詢，看貸款審核過沒有，如果審核過了，就基本沒什么問題了，等銀行放款就是；若還沒審核過，一般這個時候就有點小問題了，這個時候需要通過打電話向銀行咨詢。

房貸商業貸款條件主要是：

1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4、有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

6、貸款行規定的其他條件。