封面新聞消息，11月13日，湖北省荊州市供銷社負(fù)責(zé)人表示，紀(jì)委監(jiān)委對(duì)該社前任主任涉嫌違紀(jì)違法的問題還在調(diào)查中，暫時(shí)無進(jìn)展可公布。

這起現(xiàn)任舉報(bào)前任的案件，起源于一場(chǎng)12年前的招商引資。2011年，荊州市供銷社將羅某從珠海招商引資至荊州，讓其接手下屬公司一棟資金困難的臨街樓棟。羅某支付500萬元定金后，這棟樓先后出現(xiàn)一房二賣、虛假抵押借款、破產(chǎn)清算，買賣合同簽訂12年后仍無法拿到樓棟?rùn)?quán)屬。

荊州市供銷社負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，供銷社兩任主任及下屬公司法人涉嫌瀆職犯罪造成國(guó)有資產(chǎn)流失，目前正接受荊州市紀(jì)委調(diào)查；下屬公司簽訂《買賣合同》及后續(xù)出現(xiàn)的虛假債務(wù)，一開始就是為了騙他的錢，土話講叫作做籠子。我們也正在倒查。

該負(fù)責(zé)人表示，已將羅某支付的定金及固定資產(chǎn)投入列入破產(chǎn)債權(quán)，以保護(hù)其合法權(quán)益。

企業(yè)被招商引資后遭遇一房二賣

招商樓棟被虛假借款后抵債轉(zhuǎn)讓

羅某介紹，2011年1月，他在荊州市供銷社邀請(qǐng)下，與供銷社下屬的長(zhǎng)豐棉業(yè)簽訂《房屋買賣合同》，接手一棟臨街樓棟。合同顯示，該樓棟以全包價(jià)1800萬元銷售給羅某名下的嘉豐公司，羅某支付500萬元定金，長(zhǎng)豐棉業(yè)將在后續(xù)工程完工、驗(yàn)收合格后，將房產(chǎn)證、土地證辦到嘉豐公司名下，嘉豐公司再支付1300萬元尾款。合同約定后續(xù)工程包括水電燃?xì)庠O(shè)施，墻壁、門窗、地面、頂棚等完善工程，以及消防驗(yàn)收。

同年3月，雙方簽訂《移交確認(rèn)書》，長(zhǎng)豐公司將樓棟及所占地產(chǎn)的物權(quán)移交給嘉豐公司，約定雙方繼續(xù)承擔(dān)《買賣合同》中約定的其他義務(wù)。但長(zhǎng)豐棉業(yè)一直未能將后續(xù)工程完善，樓棟產(chǎn)權(quán)一直無法辦理。

封面新聞?dòng)浾咦⒁獾剑贤幸幻泻文车哪凶幼隽藫?dān)保人。另一份資料顯示，何某此前與長(zhǎng)豐棉業(yè)合作，共同開發(fā)涉事樓棟所在的地塊，長(zhǎng)豐棉業(yè)出具委托書，委托何某全權(quán)處理該樓事宜。

2011年底，羅某發(fā)現(xiàn)樓棟被查封。詢問得知，在《買賣合同》簽訂的6個(gè)月后，長(zhǎng)豐棉業(yè)先后三次向某酒店借款累計(jì)2200萬元。之后，雙方在3個(gè)月內(nèi)完成債務(wù)公證、起訴、和解等系列程序，對(duì)涉事樓棟估價(jià)2010.7萬元，將樓棟產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給該酒店，并通過法院裁定對(duì)和解內(nèi)容進(jìn)行了確認(rèn)。

拿了我的定金去解決公司的資金困難，又偷偷把房二次轉(zhuǎn)賣給別人，幾個(gè)月里快速完成了抵押借款、公證、起訴、判決等一系列操作。后來我們查到，那三筆抵押借款完全是假的。羅某說，后來在相關(guān)部門協(xié)調(diào)下，荊州市供銷社、長(zhǎng)豐棉業(yè)及其法人李某，與羅某簽訂四方協(xié)議，約定長(zhǎng)豐棉業(yè)自行解決與上述酒店的債務(wù)以解除樓棟查封，并解除長(zhǎng)豐棉業(yè)對(duì)何某的委托，荊州供銷社成立專班監(jiān)督長(zhǎng)豐公司將樓棟房產(chǎn)證、土地證辦理到羅某公司名下。

依照判決耗時(shí)3年完成過戶辦證

被告知樓棟辦證前被納入破產(chǎn)資產(chǎn)

羅某稱，因辦證、過戶遲遲未有進(jìn)展他提起了訴訟。2016年11月，羅某拿到湖北省高院的終審裁決。判決書顯示，判決生效10天內(nèi)，長(zhǎng)豐棉業(yè)為羅某公司辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、完成后續(xù)建設(shè)工程，并支付違約金。

羅某稱，湖北省高院裁決之后，長(zhǎng)豐棉業(yè)一直以資金困難為由拖延辦證；為了順利辦證、盡早結(jié)束麻煩，羅某替長(zhǎng)豐公司墊資完成了后續(xù)工程，并向荊州中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行湖北省高院的判決。2018年2月，荊州中院下達(dá)裁定書，裁定該樓房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)登記在羅某公司；4個(gè)月后，荊州中院向荊州不動(dòng)產(chǎn)交易中心下達(dá)協(xié)助執(zhí)行文書，要求完成登記轉(zhuǎn)移手續(xù)；又過了3個(gè)月，羅某公司替長(zhǎng)豐公司墊資400萬元繳納辦證稅費(fèi)，在當(dāng)年9月底辦完權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

羅某說，耗時(shí)3年終于拿到產(chǎn)權(quán)證書后，卻得知長(zhǎng)豐公司以破產(chǎn)清算為由，在產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)完成之前，將樓棟資產(chǎn)納入了破產(chǎn)清算資產(chǎn)，樓棟?rùn)?quán)屬再次生出變故。

2020年10月，荊州中院下達(dá)的裁定書顯示，該院受理長(zhǎng)豐棉業(yè)破產(chǎn)申請(qǐng)?jiān)谙龋粍?dòng)產(chǎn)交易中心進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記在后；湖北省高院2016年的裁定屬于給付性判決，不能導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)，登記機(jī)關(guān)在辦理轉(zhuǎn)移登記前，案涉房屋所有權(quán)屬于長(zhǎng)豐棉業(yè)。荊州中院據(jù)此認(rèn)為，2018年9月登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記前，涉案房屋權(quán)屬屬于長(zhǎng)豐棉業(yè)。由此，荊州中院判定，將已變更的涉案樓棟?rùn)?quán)屬恢復(fù)至長(zhǎng)豐棉業(yè)名下。

從終審判決到實(shí)際辦證用了3年，而破產(chǎn)申請(qǐng)剛好發(fā)生在辦證前的最后一個(gè)月，太巧合了。羅某認(rèn)為，從最樸素的道理講，長(zhǎng)豐棉業(yè)在資金困難的時(shí)候拿了500萬定金去解決燃眉之急，又利用他去墊資完善工程，利用完了卻說這棟樓與他無關(guān)，他想不通哪有這樣的道理。

供銷社稱兩任領(lǐng)導(dǎo)涉嫌瀆職犯罪被調(diào)查

下屬公司合作之初就是想騙錢

對(duì)此，荊州市供銷社相關(guān)負(fù)責(zé)人作了詳細(xì)回應(yīng)。

荊州市供銷社主任別少波介紹，當(dāng)時(shí)荊州市各部門都有招商引資任務(wù)，供銷社通過了很多關(guān)系把羅某招過來；當(dāng)時(shí)供銷社下屬的長(zhǎng)豐棉業(yè)面臨資金困難、職工安置壓力，供銷社領(lǐng)導(dǎo)出于對(duì)企業(yè)的責(zé)任心，干預(yù)、推動(dòng)了合作簽約的加快推進(jìn)。供銷社是為下屬企業(yè)做牽線搭橋、督辦實(shí)施，但出售樓棟的行為沒開黨組會(huì)研究，也沒有集體決策。這種重大資產(chǎn)處置，供銷社要開黨組會(huì)批準(zhǔn)，長(zhǎng)豐公司應(yīng)該要開董事會(huì)形成決議，但這些程序都沒有，屬于個(gè)人行為。

別少波認(rèn)為，當(dāng)時(shí)兩任供銷社主任及長(zhǎng)豐棉業(yè)法人涉嫌瀆職犯罪導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)流失，他于2023年5月已正式向荊州市紀(jì)委舉報(bào)。當(dāng)時(shí)的委托人因非法集資已經(jīng)在服刑，長(zhǎng)豐公司法人李某挪用公款被判了一年多，羅某與他們是不是涉及利益輸送，也要倒查。

別少波表示，實(shí)際上買賣合同簽訂后雙方都在違約，羅某的1300萬尾款沒有給付，而長(zhǎng)豐公司資金困難，拿到定金后無法完成后續(xù)工程。這個(gè)樓實(shí)際控制在羅某手里，他用500多萬拿到了2000多萬的資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)這些年早賺回去了。

別少波坦言，長(zhǎng)豐棉業(yè)法人李某、委托人何某簽訂合同時(shí)就是想欺騙羅某。當(dāng)時(shí)公司已經(jīng)是千瘡百孔，他們明知道沒有資金去完善后續(xù)工程，就是想騙他500萬元。后續(xù)所謂的使用權(quán)移交、與酒店2200萬元借款抵押、四方協(xié)議也都是騙他，用土話講就是做籠子。一開始就想騙他錢。

封面新聞?dòng)浾咦⒁獾剑谏鲜鑫募杏星G州市供銷社蓋章。對(duì)此，別少波表示，詢問過當(dāng)時(shí)經(jīng)辦的工作人員，工作人員稱是受當(dāng)時(shí)供銷社主任授意執(zhí)行的。

別少波稱，他也是調(diào)任過來處理長(zhǎng)豐棉業(yè)破產(chǎn)事宜之后，才知道上述實(shí)情。他實(shí)際是遭遇了合同欺詐，我們已經(jīng)將這500萬以及固定資產(chǎn)投入列入債權(quán)范圍，以最大限度保護(hù)他的合法權(quán)益。

對(duì)此，羅某表示自己是受邀與政府機(jī)構(gòu)合作，并不是與普通的一般個(gè)人合作被騙，如果是詐騙，應(yīng)該有人承擔(dān)責(zé)任。如果我在其中有利益輸送，我愿意承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際上，過去幾年掃黑辦、稅務(wù)、工商已經(jīng)調(diào)查我很多次了。

11月14日，封面新聞?dòng)浾呗?lián)系荊州市紀(jì)委監(jiān)委某負(fù)責(zé)人，對(duì)方表示對(duì)于荊州供銷社的舉報(bào)已有調(diào)查進(jìn)展，但案件還在調(diào)查，具體情況不便透露。

編輯：楊雁琳責(zé)編：張松濤審核：馮飛