如今的人們買房一般都會(huì)選擇貸款的方式，所以房貸利率一直是人們關(guān)注的重點(diǎn)，并且大家都希望房貸利率能夠低一些。那么買房貸款的利率怎么算呢？跟著小編一起看看吧。

買房貸款的利率計(jì)算主要有兩種方式：等額本息法和等額本金法。

等額本息法的利率計(jì)算公式如下：

1、月還款額=本金×月利率×/。

2、每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×/。

3、每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×^/。

4、總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金。

等額本金法的利率計(jì)算公式如下：

1、月還款額=。

2、每月應(yīng)還本金=貸款本金/還款月數(shù)。

3、每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=×月利率。

4、總利息=/2×還款月數(shù)-總貸款額。