貸款買房并不是那么簡單，申請人需要滿足<愛尬聊_百科知識>銀行規定的綜合條件，所以房貸被拒的情況也存在，這種借款人肯定很困擾，那么被銀行拒絕的房貸申請怎么辦呢？現在讓我們看看解決方案。

1、盡量提高首付

在銀行申請房貸時，客戶需要最低首付30%，如果客戶被銀行拒絕，可以在自己實際經濟能力范圍內適當提高首付比例，這樣就減少了對銀行房貸的需求，銀行不需要發放那么多貸款，自然會對客戶放寬要求，幫助客戶順利貸款。

2、購買總價低的房子

如果客戶沒有那么多的錢來提高首付比例，那么選擇購買總價較低的房子，也可以起到降低按揭金額需求的作用。在首付金額相同的情況下，客戶不需要申請過多的抵押貸款，就能以較低的總價買到一套房子，可以減少銀行的顧慮，幫助客戶順利還款。

3、降低自身負債率

銀行未來會更加關注客戶的還款壓力，所以會檢查客戶的負債率。如果客戶在申請抵押貸款時，其負債率已經超過50%，則意味著客戶的債務壓力比較大，未來逾期貸款的可能性比較高，會拒絕客戶的貸款申請。因此，在客戶申請房貸之前，可以先嘗試降低自己的負債率，盡量減少銀行的顧慮。

4、增加收入提高還款能力

一般情況下，客戶的收入應該是月供的兩倍以上。如果客戶的月收入不足，抵押貸款就會失敗。因此，客戶在貸款買房前，可以先從事兼職工作，提高收入，使收入流更加充足。這樣，在申請房貸的時候，就會有更大的確定性。

5、找人為自己擔保貸款

銀行關心貸款客戶的資質，所以客戶可以找一些有資質的第三方為自己擔保，因為擔保人會承擔連帶還款責任，所以銀行會適當放寬對貸款人的要求，增加抵押的成功率。

在房貸被銀行拒絕后，客戶可以根據自己的實際需要選擇合適的方法，幫助自己順利申請房貸。