存量房貸利率會(huì)下降。最近央行出臺(tái)的有關(guān)存量房貸利率的政策表述引發(fā)人們的持續(xù)關(guān)注，央行貨幣政策司長(zhǎng)解釋道，在遵循市場(chǎng)化和法制化原則的基礎(chǔ)上，支持和鼓<愛(ài)尬聊_尬聊百科>勵(lì)商業(yè)銀行向借款人以自主協(xié)商的方式變更合同內(nèi)容，減輕借款人的負(fù)擔(dān)，達(dá)到促進(jìn)放款和提振經(jīng)濟(jì)的目的。司長(zhǎng)表示當(dāng)前的理財(cái)收益逐漸下降，房貸利率的價(jià)格變化會(huì)激發(fā)更多人的買房需求，而居民實(shí)用存款的持續(xù)增多，也會(huì)增加更多需求。目前提前還貸的現(xiàn)象普遍，存量房貸利率的變更將惠及到更多人群。

有業(yè)內(nèi)人士表示，存量房貸利率未來(lái)能否調(diào)整，是關(guān)系到銀行與住戶之間還貸的博弈問(wèn)題，在貸款人與銀行商議妥當(dāng)?shù)那疤嵯拢梢赃m當(dāng)減少未來(lái)的還款額，但是這本質(zhì)是一種市場(chǎng)行為，具體要根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)節(jié)，雙方的行為也必須符合法律規(guī)范。